パレ・ロワイヤル田寺東
パレ・ロワイヤル田寺東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.19〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分 JR姫新線／播磨高岡駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 姫路市立安室東小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.19〜78m2 | JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分 JR姫新線／播磨高岡駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.19〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.19〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分 JR姫新線／播磨高岡駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分 JR姫新線／播磨高岡駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前姫路市立安室東小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分 JR姫新線／播磨高岡駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分 JR姫新線／播磨高岡駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパレ・ロワイヤル田寺東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ・ロワイヤル田寺東の過去の取引実績
直近価格
2,049万円
平均価格
1,964万円
最高値
2,649万円
最安値
1,356万円
パレ・ロワイヤル田寺東の売却査定履歴です。直近価格は2,049万円、平均価格は1,964万円、最高値は2,649万円です。
1,890万円
2014年6月
1,890万円
2014年11月
1,950万円
2015年9月
2,102万円
2015年9月
1,890万円
2015年11月
1,832万円
2015年11月
1,680万円
2016年2月
1,794万円
2016年2月
1,850万円
2016年3月
2,094万円
2016年3月
1,680万円
2016年8月
1,759万円
2016年8月
1,680万円
2016年10月
2,025万円
2016年10月
1,680万円
2017年4月
1,985万円
2017年4月
1,680万円
2017年10月
1,956万円
2017年10月
1,999万円
2017年11月
1,727万円
2017年11月
1,979万円
2018年1月
1,802万円
2018年1月
1,949万円
2018年1月
1,936万円
2018年1月
1,849万円
2018年2月
2,003万円
2018年2月
1,649万円
2018年6月
1,975万円
2018年6月
1,850万円
2018年10月
2,312万円
2018年10月
1,390万円
2019年4月
1,421万円
2019年4月
1,790万円
2019年4月
2,222万円
2019年4月
1,390万円
2019年10月
1,356万円
2019年10月
2,480万円
2022年1月
2,649万円
2022年1月
1,680万円
2022年10月
2,072万円
2022年10月
2,290万円
2023年2月
2,391万円
2023年2月
1,590万円
2023年3月
2,003万円
2023年3月
2,230万円
2023年6月
2,188万円
2023年6月
2,190万円
2023年10月
2,187万円
2023年10月
2,279万円
2023年10月
2,180万円
2023年12月
2,270万円
2023年12月
2,180万円
2024年2月
1,884万円
2024年2月
1,790万円
2025年4月
1,953万円
2025年4月
2,180万円
2025年6月
2,431万円
2025年6月
1,998万円
2025年10月
2,405万円
2025年10月
1,780万円
2025年10月
2,077万円
2025年10月
1,780万円
2025年11月
2,127万円
2025年11月
1,998万円
2025年12月
2,128万円
2025年12月
1,998万円
2026年1月
2,037万円
2026年1月
1,998万円
2026年3月
2,053万円
2026年3月
1,898万円
2026年3月
2,049万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに市立図書館のバス停があり、バスでの移動も便利です。小学校も近く、通学路も安全だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は少し遠く感じます。車がないと不便な場面も出てくるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、建物はしっかりとした印象です。エントランスも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部に関しては、特に目新しい設備などはありません。古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。挨拶もきちんと交わされており、良好な関係が築けていると感じます。
全体的に落ち着いた環境で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、バス便や周辺の生活利便性を考慮すれば、満足度は高いです。築年数なりの古さはありますが、管理はしっかりしています。
良い点: 姫路駅まで徒歩20分なので、頑張れば歩ける距離ではあります。姫新線の播磨高岡駅も徒歩圏内ですが、こちらも少し距離がありますね。
気になる点: やはり徒歩20分は日常使いには不便だと感じます。自転車や車がないと、毎日の通勤・通学は厳しいかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやコンビニが近くにあればもっと便利ですが、図書館が近いのは良い点だと思います。
気になる点: 駅周辺のような賑やかさはありません。買い物など、少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。RC造なので、遮音性にも期待できそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが、検討しにくい点です。
閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた暮らしを求める方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離がネックで、利便性を重視する方には不向きかもしれません。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要になりそうです。
姫路市エリアの市場動向
パレ・ロワイヤル田寺東の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分 JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩37分 市立図書館安室分館前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ・ロワイヤル田寺東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ・ロワイヤル田寺東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ・ロワイヤル田寺東の売却相場はいくらですか？
パレ・ロワイヤル田寺東の売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分 JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩37分 市立図書館安室分館前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ・ロワイヤル田寺東は築32年ですが売れますか？
パレ・ロワイヤル田寺東は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。