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マンション

北緑丘第3住宅12号棟

大阪府豊中市北緑丘2丁目1-12大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分
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北緑丘第3住宅12号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

6日前
61〜66m2

収納がしっかり確保されていること、北緑丘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども1人

7日前
61〜66m2

収納がしっかり確保されていること、北緑丘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども1人

1週間前
61〜66m2

収納がしっかり確保されていること、北緑丘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども1人

1週間前
61〜66m2

収納がしっかり確保されていること、北緑丘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども1人

1週間前
61〜66m2

収納がしっかり確保されていること、北緑丘小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも北緑丘第3住宅12号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-12
交通
大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分
築年月
1980年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
55戸
専有面積
60.50m² ~ 66.13m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
13682.95m²
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
北緑丘小学校
中学校区域
第十四中学校
備考
●エレベータ
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-12
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売却査定履歴

北緑丘第3住宅12号棟の過去の取引実績

直近価格

1,649万円

平均価格

1,353万円

最高値

1,947万円

最安値

890万円

上昇傾向(前回比 +169万円

北緑丘第3住宅12号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,649万円、平均価格は1,353万円、最高値は1,947万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市北緑丘2丁目1-12

口コミ・レビュー

千里中央好きママさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。

気になる点: スーパーが少し遠いのが残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださるので安心感があります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 千里中央駅までバスで10分とアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も充実しているので便利。

気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。

築年数は経っていますが、周辺環境が良く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して生活できています。駅までのアクセスも許容範囲内です。

元住人ベテランさん元住人 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションで、敷地も広く緑豊かでした。共用部は年季が入っている感じはありますが、清掃は行き届いていました。

気になる点: エレベーターが少ないので、混雑時は少し待ちます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 水回りは古さを感じました。リフォームを検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、住み心地は良かったです。北緑丘小学校も近く、通学には便利でした。

気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

昔ながらの大きめの団地で、敷地内は緑が多く落ち着いて過ごせました。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では快適に暮らせると思います。周辺環境は良好で、静かな暮らしを求める方におすすめです。

豊中市エリアの市場動向

北緑丘第3住宅12号棟の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

北緑丘第3住宅12号棟に関するよくある質問

北緑丘第3住宅12号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

北緑丘第3住宅12号棟の売却相場はいくらですか?

北緑丘第3住宅12号棟の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

北緑丘第3住宅12号棟は築45年ですが売れますか?

北緑丘第3住宅12号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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