びらよすみ
びらよすみをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜70m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜70m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜70m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54.18〜59m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、高槻市立赤大路小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども1人
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、高槻市立赤大路小学校に通いやすいこと
上記以外にもびらよすみの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
びらよすみの過去の取引実績
直近価格
1,669万円
平均価格
1,222万円
最高値
1,920万円
最安値
650万円
びらよすみの売却査定履歴です。直近価格は1,669万円、平均価格は1,222万円、最高値は1,920万円です。
780万円
2014年7月
650万円
2020年6月
665万円
2020年6月
1,080万円
2023年7月
1,056万円
2023年7月
980万円
2023年12月
1,056万円
2023年12月
1,920万円
2025年2月
1,056万円
2025年2月
1,790万円
2025年5月
1,528万円
2025年5月
1,650万円
2025年9月
1,669万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 摂津富田駅まで徒歩4分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、生活するには申し分ない環境です。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅に近いので騒がしすぎることもなく、バランスが良いです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 古いマンションなので、共用部の清潔感はもう少し頑張ってほしいかも。
良い点: 年季は入っていますが、管理はされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 外観は築年数相応といった感じ。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近が最大の魅力です。生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃うので、車がなくても困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。リフォーム状況によっては、コスパの良い物件だと思います。
良い点: JR摂津富田駅まで徒歩4分というのは魅力です。大阪市内へのアクセスも良く、通勤に便利だと感じました。
良い点: 赤大路小学校が学区なのは子育て世代には安心材料。駅前にはスーパーやドラッグストアなどもあり、普段の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 周辺に商業施設は多いものの、少し歩くと道が狭い場所もあり、ベビーカーでの移動は少し気を使います。
良い点: 専有面積が54.18m²~73.71m²と、ファミリーでも住める広さがあるのは良い点です。リフォーム済み物件なら快適に暮らせそう。
気になる点: 間取りが不明なのが不安。築年数が古いので、水回りや断熱性能などは確認必須だと感じました。
立地は非常に魅力的で、駅近で生活利便性も高いと感じました。学区も良いので、子育て環境としては魅力的です。ただし、築年数が古い点が気になります。購入を検討するなら、リフォームの状況や、建物の状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になるでしょう。
高槻市エリアの市場動向
びらよすみの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
びらよすみに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
びらよすみの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
びらよすみの売却相場はいくらですか?
びらよすみの売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
びらよすみは築50年ですが売れますか?
びらよすみは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
