パインフィールド八丁畷
パインフィールド八丁畷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 72m2前後 | 高槻市立磐手小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前高槻市立磐手小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもパインフィールド八丁畷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パインフィールド八丁畷の過去の取引実績
直近価格
3,007万円
平均価格
2,853万円
最高値
3,007万円
最安値
2,698万円
パインフィールド八丁畷の売却査定履歴です。直近価格は3,007万円、平均価格は2,853万円、最高値は3,007万円です。
2,698万円
2015年12月
3,007万円
2015年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や京都へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅近なので生活利便性も高いのが魅力です。磐手小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような広場がもっとあると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は清潔に保たれています。戸数が少ないため、共用部もシンプルで静かな印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への荷物の搬入などは少し大変です。
駅からの近さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめできますが、共用部の設備は最低限なので、最新設備を求める方には物足りないかもしれません。それでも、この立地と価格なら満足できる物件です。
良い点: 専有面積が72㎡と広めなので、二人暮らしには十分なゆとりがありました。間取りも使いやすかったと記憶しています。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームはされていたようですが、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 戸数が少ないせいか、住民同士の顔が見える関係性で、安心感はありました。オートロックなどの設備はありませんでしたが、特に問題なく暮らせました。
気になる点: 管理体制が不明瞭な部分もあり、少し不安に感じることもありました。
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩4分は本当に便利でした。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きいです。駅周辺の飲食店やお店も充実していました。
駅近で生活利便性は非常に高い物件でした。部屋も広めでゆったりと過ごせましたが、築年数による設備の古さや、管理体制にやや不安を感じる点もありました。ファミリー層には良いかもしれませんが、DINKSや単身者で最新設備を求める場合は、リフォーム状況などをしっかり確認する必要があるでしょう。
高槻市エリアの市場動向
パインフィールド八丁畷の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パインフィールド八丁畷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パインフィールド八丁畷の売却相場はいくらですか?
パインフィールド八丁畷の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パインフィールド八丁畷は築24年ですが売れますか?
パインフィールド八丁畷は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
