泉北御池台第３住宅６ー４号棟
泉北御池台第３住宅６ー４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 81.32〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 81.32〜87m2 | 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 81.32〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 81.32〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 81.32〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
母＋子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
4日前南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
新婚夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも泉北御池台第３住宅６ー４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北御池台第３住宅６ー４号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
泉北御池台第３住宅６ー４号棟の過去の取引実績
直近価格
895万円
平均価格
1,054万円
最高値
1,282万円
最安値
790万円
泉北御池台第３住宅６ー４号棟の売却査定履歴です。直近価格は895万円、平均価格は1,054万円、最高値は1,282万円です。
1,080万円
2015年11月
1,282万円
2015年11月
1,180万円
2018年2月
1,190万円
2018年2月
1,050万円
2018年10月
1,042万円
2018年10月
900万円
2019年4月
993万円
2019年4月
790万円
2019年12月
969万円
2019年12月
1,280万円
2020年5月
895万円
2020年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。公園も近くにあり、子供たちがのびのび遊べます。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少ないのがネックです。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるデザインです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくれるので良い印象です。
気になる点: null
静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。駅からのアクセスだけが少し気になりますが、バスを利用すれば問題ありません。全体的に満足度は高いです。
良い点: 部屋は広めで、間取りによっては使い勝手が良かったです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 南海泉北高速鉄道線栂・美木多駅までバスでアクセスできます。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心への通勤には時間がかかります。駅周辺の商業施設も限られています。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすい街でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りませんでした。
気になる点: null
緑豊かで静かな環境が魅力のマンションでした。部屋も比較的ゆったりとしています。ただ、交通の便を重視する方や、新しい設備を求める方には少し不便かもしれません。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第３住宅６ー４号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第３住宅６ー４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北御池台第３住宅６ー４号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北御池台第３住宅６ー４号棟の売却相場はいくらですか？
泉北御池台第３住宅６ー４号棟の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 バス11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第３住宅６ー４号棟は築33年ですが売れますか？
泉北御池台第３住宅６ー４号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。