日興千里丘スカイマンションＡ棟
日興千里丘スカイマンションＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜97.41m2 | 山田第五小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜97.41m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.26〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.26〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜97.41m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前山田第五小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも日興千里丘スカイマンションＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興千里丘スカイマンションＡ棟の過去の取引実績
直近価格
2,179万円
平均価格
2,085万円
最高値
2,690万円
最安値
1,250万円
日興千里丘スカイマンションＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,179万円、平均価格は2,085万円、最高値は2,690万円です。
1,250万円
2014年4月
1,880万円
2015年11月
1,991万円
2015年11月
1,880万円
2015年12月
2,025万円
2015年12月
1,880万円
2016年1月
1,959万円
2016年1月
1,950万円
2017年8月
1,885万円
2017年8月
1,898万円
2017年10月
1,915万円
2017年10月
2,290万円
2018年2月
2,592万円
2018年2月
1,880万円
2019年6月
2,371万円
2019年6月
1,880万円
2020年8月
1,804万円
2020年8月
1,790万円
2020年10月
1,842万円
2020年10月
1,680万円
2021年4月
1,831万円
2021年4月
2,480万円
2023年5月
2,313万円
2023年5月
2,480万円
2023年6月
2,412万円
2023年6月
2,457万円
2023年6月
2,380万円
2023年8月
2,439万円
2023年8月
2,380万円
2023年9月
2,429万円
2023年9月
2,280万円
2024年1月
2,410万円
2024年1月
2,490万円
2024年2月
2,547万円
2024年2月
2,480万円
2024年2月
2,461万円
2024年2月
2,080万円
2024年6月
2,633万円
2024年6月
1,950万円
2024年8月
2,403万円
2024年8月
2,240万円
2024年11月
2,413万円
2024年11月
1,880万円
2024年11月
2,041万円
2024年11月
2,180万円
2024年12月
2,083万円
2024年12月
1,950万円
2024年12月
2,207万円
2024年12月
2,054万円
2024年12月
1,980万円
2024年12月
2,199万円
2024年12月
1,750万円
2025年3月
2,205万円
2025年3月
2,080万円
2025年3月
2,062万円
2025年3月
1,650万円
2025年5月
2,166万円
2025年5月
1,880万円
2025年5月
1,807万円
2025年5月
1,730万円
2025年5月
2,043万円
2025年5月
1,680万円
2025年7月
1,707万円
2025年7月
2,080万円
2025年9月
1,902万円
2025年9月
1,890万円
2025年9月
1,681万円
2025年9月
1,580万円
2025年10月
1,785万円
2025年10月
2,080万円
2025年12月
2,060万円
2025年12月
1,680万円
2025年12月
2,033万円
2025年12月
2,080万円
2026年1月
2,037万円
2026年1月
2,051万円
2026年1月
2,690万円
2026年1月
2,390万円
2026年1月
2,433万円
2026年1月
2,319万円
2026年1月
2,325万円
2026年1月
2,080万円
2026年2月
2,255万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
2,222万円
2026年3月
2,080万円
2026年3月
2,179万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩18分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。特に雨の日や荷物が多いときは少し大変です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で子育てしやすいです。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。山田第五小学校も学区内です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。また、建物の古さは随所に感じられます。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、慣れてしまえば問題ない範囲です。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。リフォームされている部屋も多く、設備面で不便を感じることは少なかったです。SRC造なので、遮音性も比較的良いと感じました。
気になる点: 築年数相応の古さはあり、最新の設備ではありませんでした。収納スペースがもう少し多いと助かります。
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃や管理は行き届いていました。管理員さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありません。
良い点: 静かな環境で、緑も多く落ち着いて生活できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りませんでした。
気になる点: 駅まで少し距離があるのが難点です。バス路線はありますが、本数があまり多くないのが残念でした。
単身者でしたが、部屋の広さや管理体制に満足していました。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。静かな環境で、JRへのアクセスも許容範囲であれば、コストパフォーマンスの良い物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
日興千里丘スカイマンションＡ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興千里丘スカイマンションＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日興千里丘スカイマンションＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日興千里丘スカイマンションＡ棟の売却相場はいくらですか？
日興千里丘スカイマンションＡ棟の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興千里丘スカイマンションＡ棟は築44年ですが売れますか？
日興千里丘スカイマンションＡ棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。