摂津マンションE棟
摂津マンションE棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 46.27〜52m2 | JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 46.27〜52m2 | JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 高槻市立赤大路小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
1日前JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
共働き夫婦
6日前JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
単身(投資目的)
1週間前JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
1週間前高槻市立赤大路小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも摂津マンションE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
摂津マンションE棟の過去の取引実績
直近価格
2,251万円
平均価格
2,338万円
最高値
2,580万円
最安値
2,180万円
摂津マンションE棟の売却査定履歴です。直近価格は2,251万円、平均価格は2,338万円、最高値は2,580万円です。
2,380万円
2022年9月
2,438万円
2022年9月
2,180万円
2022年12月
2,336万円
2022年12月
2,260万円
2023年10月
2,277万円
2023年10月
2,580万円
2025年4月
2,251万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津富田駅まで徒歩2分は本当に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。快速も停まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いています。赤大路小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は駅前に限られるので、少し静かすぎると感じることもあります。
良い点: 昔ながらのマンションですが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。常駐管理なので、何かあった時の安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、外観やエントランスのデザインは最新とは言えません。エレベーターがないのが残念な点です。
築年数は経っていますが、駅徒歩2分という立地の良さは何物にも代えがたいです。周辺環境も充実しており、生活する上での不便さはほとんど感じません。静かで落ち着いた暮らしができるので、長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせる可能性があります。リフォームされている部屋なら、古さを感じさせないかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えず、リフォームされていない場合は古さを感じるかもしれません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、日常の困りごとや緊急時にも対応してもらいやすいのは心強いです。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい構造ではあります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。昔ながらの集合ポストも少し使いにくいです。
良い点: JR摂津富田駅まで本当に近いです!毎日電車に乗る身としては、この近さは何よりの魅力です。駅ビルや周辺にお店がたくさんあるので、買い物や食事に困りません。
気になる点: 人気駅なので、朝夕のラッシュ時は電車が混雑します。
立地は抜群に良いですが、築年数相応の設備や内装は覚悟が必要です。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせると思いますが、そうでない場合は少し手を加える必要があるかもしれません。共用部やセキュリティ面では、もう少し改善の余地があると感じます。
高槻市エリアの市場動向
摂津マンションE棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
摂津マンションE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
摂津マンションE棟の売却相場はいくらですか?
摂津マンションE棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
摂津マンションE棟は築57年ですが売れますか?
摂津マンションE棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
