佃コーポ2号棟
佃コーポ2号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 60〜68m2 | 落ち着いた住環境、阪神本線/千船駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜72.94m2 | 大阪市立佃西小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
2日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
父+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、阪神本線/千船駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前大阪市立佃西小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にも佃コーポ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
佃コーポ2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,199万円
平均価格
1,296万円
最高値
1,590万円
最安値
1,000万円
佃コーポ2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,199万円、平均価格は1,296万円、最高値は1,590万円です。
1,080万円
2014年2月
1,380万円
2014年6月
1,350万円
2016年12月
1,286万円
2016年12月
1,080万円
2017年3月
1,245万円
2017年3月
1,480万円
2019年11月
1,280万円
2019年11月
1,280万円
2019年12月
1,131万円
2019年12月
1,290万円
2019年12月
1,296万円
2019年12月
1,180万円
2021年8月
1,174万円
2021年8月
1,590万円
2023年2月
1,383万円
2023年2月
1,590万円
2023年4月
1,428万円
2023年4月
1,480万円
2023年10月
1,488万円
2023年10月
1,080万円
2024年2月
1,384万円
2024年2月
1,380万円
2024年5月
1,345万円
2024年5月
1,298万円
2024年11月
1,335万円
2024年11月
1,000万円
2025年3月
1,172万円
2025年3月
1,198万円
2025年3月
1,199万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千船駅まで徒歩6分と近く、阪神電車ですぐに梅田に出られるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
良い点: 佃西小学校が近く、子育て世代には安心感がある。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気だが、もう少し商業施設が充実していると嬉しい。
気になる点: 周辺に大きな公園が少ないのが残念。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じる部分もあるが、清掃は行き届いている印象。
気になる点: エントランスや廊下はもう少しリフォームされると雰囲気が良くなると思う。
築年数は経っていますが、立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にもおすすめです。共用部の古さが少し気になりますが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせる。リノベーションされている部屋もあるようで、設備面は改善されている場合もある。
気になる点: 水回りの設備は築年数相応なので、気になる場合はリフォームが必要かもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的少ない印象。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されるとより安心できる。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。小学校が近いのは子育て中にとても助かりました。スーパーも近く、普段の買い物には便利でした。
子供の成長に合わせて引っ越しましたが、佃コーポ2号棟での生活は概ね満足でした。特に子育て環境としては、小学校が近く、静かな住環境は魅力的でした。駅からのアクセスも良く、生活利便性も高いです。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
佃コーポ2号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/千船駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
佃コーポ2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
佃コーポ2号棟の売却相場はいくらですか?
佃コーポ2号棟の売却相場は、阪神本線/千船駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
佃コーポ2号棟は築46年ですが売れますか?
佃コーポ2号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
