シャルムロアイヤル朝霧C1棟
シャルムロアイヤル朝霧C1棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 58〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 56.01〜62m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜77.99m2 | 共用部の管理が安定していること、山陽電鉄本線/山陽明石駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜77.99m2 | 買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/山陽明石駅まで移動しやすいこと、明石市立松が丘小学校に通いやすいこと |
共働き夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前共用部の管理が安定していること、山陽電鉄本線/山陽明石駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/山陽明石駅まで移動しやすいこと、明石市立松が丘小学校に通いやすいこと
上記以外にもシャルムロアイヤル朝霧C1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルムロアイヤル朝霧C1棟の過去の取引実績
直近価格
1,275万円
平均価格
1,208万円
最高値
1,275万円
最安値
1,140万円
シャルムロアイヤル朝霧C1棟の売却査定履歴です。直近価格は1,275万円、平均価格は1,208万円、最高値は1,275万円です。
1,140万円
2016年3月
1,275万円
2016年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、セキュリティ面では最新の設備とは言えません。オートロックはありません。
良い点: エントランスは比較的綺麗に保たれています。
気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応の古さを感じます。特にエレベーターの古さが気になります。
築年数は経っていますが、子育て環境としては悪くないと思います。駅からは少し離れていますが、バス便は利用しやすいです。周辺の利便性は良いので、価格とのバランスで満足しています。
良い点: 山陽明石駅までバスで13分と、そこまで遠くはないです。駅周辺には商業施設も多く、食事や買い物に便利です。
気になる点: バスの本数に限りがあるので、時間帯によっては少し待つことがあります。徒歩では少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせるのが良い点です。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りするかもしれません。断熱性も少し気になることがあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近いので、お子さんのいる家庭には安心です。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと、手頃な価格で購入できたので満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。駅へのアクセスはバスがメインになりますが、慣れれば問題ないです。
明石市エリアの市場動向
シャルムロアイヤル朝霧C1棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルムロアイヤル朝霧C1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルムロアイヤル朝霧C1棟の売却相場はいくらですか?
シャルムロアイヤル朝霧C1棟の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス13分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルムロアイヤル朝霧C1棟は築42年ですが売れますか?
シャルムロアイヤル朝霧C1棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
