下野池第2住宅17棟
下野池第2住宅17棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.98m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、堺市立金岡小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.98m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、堺市立金岡小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 46.27〜52m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、堺市立金岡小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、堺市立金岡小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも下野池第2住宅17棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下野池第2住宅17棟の過去の取引実績
直近価格
1,564万円
平均価格
1,425万円
最高値
1,564万円
最安値
1,280万円
下野池第2住宅17棟の売却査定履歴です。直近価格は1,564万円、平均価格は1,425万円、最高値は1,564万円です。
1,380万円
2014年5月
1,280万円
2014年7月
1,380万円
2018年5月
1,564万円
2018年5月
1,380万円
2018年11月
1,564万円
2018年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に大変便利だと感じています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、図書館、病院など生活に必要な施設が揃っており、日常生活には困りません。子育て世代にも悪くない環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取れています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が十分でないと感じることがあります。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、駅近という立地の良さで住みやすいマンションです。周辺環境も整っており、日々の生活には満足しています。ただ、建物の古さや自主管理ならではの課題も感じています。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 広めの間取り(70㎡超)の部屋に住んでおり、ファミリーでも十分な広さでした。和室もあり、子供が遊ぶのに重宝しました。日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りは年数相応の古さを感じました。キッチンや浴室はリフォームが必要だと感じました。
良い点: 金岡公園が近く、子供を遊ばせるのに最適でした。小学校も近く、通学路も安全で安心でした。スーパーも近くて便利でした。
良い点: 団地のような雰囲気で、緑が多く、落ち着いた環境でした。
気になる点: 建物自体はかなり古く、外観やエントランスはあまり綺麗ではありません。エレベーターがないのが少し不便でした。
子供が小さかった頃に住んでいました。駅近で生活利便性が高い割には、公園も近く子育て環境は良かったです。建物の古さは否めませんが、部屋によってはリフォームされており、価格を考えればコスパは悪くなかったと思います。子育て期に住むには良い選択肢でした。
堺市エリアの市場動向
下野池第2住宅17棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下野池第2住宅17棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下野池第2住宅17棟の売却相場はいくらですか?
下野池第2住宅17棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下野池第2住宅17棟は築55年ですが売れますか?
下野池第2住宅17棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
