ルネシーズンズ千里の丘5番館
ルネシーズンズ千里の丘5番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 81.08〜82.32m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 81.08〜82.32m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 81.08〜82.32m2 | 山田第二小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 81.08〜82.32m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 81.08〜82.32m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前山田第二小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
上記以外にもルネシーズンズ千里の丘5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネシーズンズ千里の丘5番館の過去の取引実績
直近価格
3,273万円
平均価格
2,837万円
最高値
3,273万円
最安値
2,480万円
ルネシーズンズ千里の丘5番館の売却査定履歴です。直近価格は3,273万円、平均価格は2,837万円、最高値は3,273万円です。
2,480万円
2014年5月
2,550万円
2014年11月
2,550万円
2014年12月
2,645万円
2014年12月
2,490万円
2016年5月
2,726万円
2016年5月
2,850万円
2017年9月
2,939万円
2017年9月
2,880万円
2017年11月
3,001万円
2017年11月
2,980万円
2020年8月
3,147万円
2020年8月
3,210万円
2022年1月
3,273万円
2022年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。快速も停まるので、大阪市内へのアクセスも良好で助かります。
良い点: 山田第二小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 周辺に飲食店は少なめなので、外食したいときは少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせる部分もあります。
総戸数も多く、活気のあるマンションです。共用部や周辺環境は満足していますが、建物の築年数なりに設備面で古さを感じることも。それでも、駅からのアクセスや子育て環境を考えると、総合的に良い物件だと思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
良い点: 専有面積が80㎡超と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム済み物件などもあれば魅力的。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。公園や緑地も近く、子どもの遊び場には困らなさそうです。
気になる点: 駅周辺の商業施設はやや限定的。もう少し賑やかなエリアを希望するなら、別の選択肢も検討したい。
ルネブランドということもあり、建物自体はしっかりしている印象を受けました。日勤管理や広めの専有面積は魅力ですが、築年数と設備面、そして駅からの距離が許容範囲かどうかがポイントになりそうです。周辺環境は落ち着いていますが、利便性とのバランスを考慮して検討中です。
吹田市エリアの市場動向
ルネシーズンズ千里の丘5番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネシーズンズ千里の丘5番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネシーズンズ千里の丘5番館の売却相場はいくらですか?
ルネシーズンズ千里の丘5番館の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネシーズンズ千里の丘5番館は築23年ですが売れますか?
ルネシーズンズ千里の丘5番館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
