エイペックス京都西陣
エイペックス京都西陣をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 46〜52.02m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 46〜52.02m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 46〜52.02m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
7日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもエイペックス京都西陣の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エイペックス京都西陣の過去の取引実績
直近価格
1,669万円
平均価格
1,648万円
最高値
3,200万円
最安値
1,279万円
エイペックス京都西陣の売却査定履歴です。直近価格は1,669万円、平均価格は1,648万円、最高値は3,200万円です。
3,200万円
2014年9月
1,380万円
2014年11月
1,750万円
2016年4月
1,771万円
2016年4月
2,500万円
2017年5月
2,543万円
2017年5月
2,580万円
2017年7月
2,559万円
2017年7月
2,580万円
2018年1月
2,535万円
2018年1月
1,580万円
2018年1月
1,502万円
2018年1月
2,580万円
2018年7月
2,547万円
2018年7月
1,580万円
2018年7月
1,483万円
2018年7月
1,580万円
2018年10月
1,559万円
2018年10月
1,450万円
2018年10月
1,501万円
2018年10月
1,430万円
2019年2月
1,457万円
2019年2月
1,550万円
2019年4月
1,430万円
2019年4月
1,480万円
2019年5月
1,467万円
2019年5月
1,580万円
2019年6月
1,543万円
2019年6月
1,530万円
2019年6月
1,450万円
2019年6月
1,450万円
2019年7月
1,493万円
2019年7月
1,570万円
2019年8月
1,458万円
2019年8月
1,450万円
2019年10月
1,482万円
2019年10月
1,440万円
2020年1月
1,508万円
2020年1月
1,580万円
2020年3月
1,553万円
2020年3月
1,450万円
2020年6月
1,497万円
2020年6月
1,550万円
2020年11月
1,535万円
2020年11月
1,350万円
2021年4月
1,404万円
2021年4月
1,420万円
2021年6月
1,434万円
2021年6月
1,550万円
2021年7月
1,499万円
2021年7月
1,330万円
2021年9月
1,281万円
2021年9月
1,380万円
2021年10月
1,395万円
2021年10月
1,320万円
2021年12月
1,279万円
2021年12月
1,550万円
2022年2月
1,465万円
2022年2月
1,490万円
2022年4月
1,468万円
2022年4月
1,650万円
2023年12月
1,580万円
2023年12月
1,780万円
2024年2月
1,633万円
2024年2月
1,320万円
2024年3月
1,401万円
2024年3月
1,750万円
2024年11月
1,669万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 昔ながらの西陣の雰囲気が残っていて、散歩するのが楽しいです。スーパーや商店街も近く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。静かで落ち着いた環境が良いです。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが難点。特に夏場は汗だくになります。バス停は近いですが。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースはそれほど多くありませんが、一人暮らしなら十分な広さです。日当たりはまずまず。
気になる点: キッチンが少し狭く、調理スペースが限られています。もう少し広さがあれば嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく快適に過ごせています。共用部も清潔に保たれており、不審者を見かけたこともありません。安心感があります。
西陣の風情を感じながら暮らしたい人にはおすすめのマンションです。交通の便は地下鉄まで徒歩10分と少し歩きますが、生活環境は非常に良いと感じています。静かで落ち着いた日々を送れます。
良い点: 地下鉄今出川駅まで徒歩10分は、通勤に利用するなら許容範囲内です。烏丸線一本で京都市内各地へアクセスできるのは便利。
気になる点: 北野白梅町駅も徒歩圏内ですが、そちらはさらに遠く、あまり利用しないかもしれません。バス便が中心になる可能性も考慮しています。
良い点: RC造5階建てで、外観は落ち着いた雰囲気です。総戸数33戸で、近隣住民との顔が見える関係性が築けそうな規模感。
気になる点: 築年数が15年以上経過しているため、共用部のデザインや設備に若干の古さを感じます。エントランス周りはもう少し綺麗だと嬉しい。
良い点: 西陣中央小学校区で、子育て環境としても良さそうです。商店街やスーパーがあり、日常の買い物には困らないでしょう。歴史的な街並みも魅力的。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。女性の一人暮らしだと、少し心細く感じる可能性もゼロではないかと懸念しています。
西陣の落ち着いた雰囲気が魅力的なマンションです。駅からの距離は少しありますが、生活利便性は高く、子育て世代にも良さそうな環境です。築年数による設備面の古さはありますが、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
エイペックス京都西陣の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩10分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩24分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス京都西陣に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エイペックス京都西陣の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エイペックス京都西陣の売却相場はいくらですか？
エイペックス京都西陣の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩10分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩24分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩29分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス京都西陣は築18年ですが売れますか？
エイペックス京都西陣は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。