エバーグリーン神戸ポートアイランド7号棟
エバーグリーン神戸ポートアイランド7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父+子ども1人 | 77.95〜84m2 | ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 77.95〜84m2 | ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 77.95〜84m2 | ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 77.95〜84m2 | ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 77.95〜84m2 | ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
父+子ども1人
6日前ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
7日前ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前ポートアイランド線/みなとじま駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもエバーグリーン神戸ポートアイランド7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エバーグリーン神戸ポートアイランド7号棟の過去の取引実績
直近価格
1,568万円
平均価格
1,519万円
最高値
2,580万円
最安値
1,180万円
エバーグリーン神戸ポートアイランド7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,568万円、平均価格は1,519万円、最高値は2,580万円です。
1,280万円
2017年3月
1,248万円
2017年3月
1,180万円
2017年6月
1,199万円
2017年6月
1,500万円
2020年2月
1,551万円
2020年2月
2,580万円
2020年12月
2,060万円
2020年12月
1,380万円
2021年2月
1,512万円
2021年2月
1,280万円
2021年7月
1,342万円
2021年7月
1,580万円
2025年9月
1,568万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなとじま駅まで徒歩2分という近さは非常に魅力的です。ポートライナーで三宮へもすぐ出られるので、通勤・通学に大変便利だと感じています。
良い点: 周辺は大学や研究機関が多く、落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、落ち着いた印象です。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。エレベーターが少ないため、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も高いので満足しています。周辺環境も静かで住みやすいです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。もう少し共用部のリフォームが進むとさらに良いと感じています。
良い点: 専有面積が77.95m²〜と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らすことができました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りを中心にリフォームが必要だと感じました。最新の設備とは言えません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がありました。挨拶や声かけもしてくださり、地域に溶け込んでいる印象です。
良い点: ポートアイランド内のため、自然も多く、公園なども整備されていて子育て環境としては悪くありませんでした。静かな環境で過ごせました。
気になる点: 日常の買い物には車があると便利ですが、駅周辺にはスーパーもあります。三宮など繁華街へのアクセスはポートライナー頼りになります。
子育てのために住んでいましたが、静かで落ち着いた環境でした。駅からの近さは最大のメリットです。ただ、築年数が経っているので、マンション自体の設備や内装には古さを感じました。リフォームを考慮できる方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
エバーグリーン神戸ポートアイランド7号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーグリーン神戸ポートアイランド7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エバーグリーン神戸ポートアイランド7号棟の売却相場はいくらですか?
エバーグリーン神戸ポートアイランド7号棟の売却相場は、ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーグリーン神戸ポートアイランド7号棟は築44年ですが売れますか?
エバーグリーン神戸ポートアイランド7号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
