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マンション
エクセル神足
京都府長岡京市神足3丁目17-15阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩8分
物件概要
所在地
京都府長岡京市神足3丁目17-15
交通
阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩8分
築年月
1991年12月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
総戸数
12戸
専有面積
65.35m² ～ 75.00m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
長岡開発
施工会社
ナガオカ
管理会社
大京アステージ
小学校区域
長岡京市立神足小学校
中学校区域
長岡京市立長岡中学校
所在地(住所)
京都府長岡京市神足3丁目17-15
口コミ・レビュー
長岡京在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 長岡天神駅まで徒歩8分と近く、阪急電車で京都や大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街があり、普段の買い物には便利。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★☆
良い点: 神足小学校が近く、子育て世帯には安心。公園も点在しており、緑豊かな落ち着いた住環境。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。共用部もシンプルで清潔感がある。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になる。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。駅へのアクセスも良く、買い物にも困りません。静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。ただ、共用部や設備は最新とは言えないので、その点は理解しておく必要があります。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★☆
良い点: 神足小学校まで徒歩圏内なのは子育て環境として非常に魅力的。周辺は静かで落ち着いており、子どもの通学路も安全そう。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 管理体制については不明な点が多いが、小規模マンションのため、住民同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれない。
気になる点: オートロックや防犯カメラの有無など、セキュリティ面が少し不安。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそう。リノベーション次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高い。
長岡天神駅からも徒歩圏内で、子育て環境が整っている点が魅力的です。静かで住みやすそうなエリアだと感じました。築年数は経っていますが、部屋によってはリフォーム済みの物件もあり、検討の価値はあると思います。管理体制やセキュリティ面は確認が必要です。