藤阪ハイツA6棟
藤阪ハイツA6棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜94.76m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも藤阪ハイツA6棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤阪ハイツA6棟の過去の取引実績
直近価格
789万円
平均価格
728万円
最高値
1,480万円
最安値
298万円
藤阪ハイツA6棟の売却査定履歴です。直近価格は789万円、平均価格は728万円、最高値は1,480万円です。
370万円
2014年4月
880万円
2014年6月
298万円
2016年4月
307万円
2016年4月
1,188万円
2016年12月
746万円
2016年12月
1,098万円
2017年5月
1,098万円
2017年5月
580万円
2022年12月
582万円
2022年12月
598万円
2024年3月
447万円
2024年3月
598万円
2024年4月
307万円
2024年4月
880万円
2024年6月
379万円
2024年6月
780万円
2024年7月
594万円
2024年7月
980万円
2024年9月
850万円
2024年9月
630万円
2024年12月
772万円
2024年12月
880万円
2025年1月
813万円
2025年1月
1,480万円
2025年5月
789万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し距離があります。日常の買い物は車がないと不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんがいらっしゃいます。共有部分の清掃は比較的綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、共用部分の設備などはやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、比較的リーズナブルな価格で住むことができています。静かな環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。ただ、駅やスーパーまでの距離は少しネックです。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。特にキッチンとお風呂は最新の設備とは言えません。
良い点: JR片町線が利用できるため、大阪市内へのアクセスは可能です。藤阪駅まで徒歩15分なので、毎日の通勤・通学は少し大変でした。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、最寄り駅周辺もあまり活気がない印象です。車がないと生活が不便に感じることが多かったです。
価格重視で検討しましたが、築年数なりの設備や利便性でした。静かな環境は良かったものの、日々の生活においては少し不便さも感じました。ファミリー層にはもう少し新しい物件や駅近の物件をおすすめします。
枚方市エリアの市場動向
藤阪ハイツA6棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤阪ハイツA6棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤阪ハイツA6棟の売却相場はいくらですか?
藤阪ハイツA6棟の売却相場は、JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤阪ハイツA6棟は築52年ですが売れますか?
藤阪ハイツA6棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
