水無瀬青葉ハイツ11号棟
水無瀬青葉ハイツ11号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 62〜67.47m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、島本町立第三小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 44.62〜52m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 44.62〜52m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 62〜67.47m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、島本町立第三小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
1日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、島本町立第三小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
5日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、島本町立第三小学校に通いやすいこと
上記以外にも水無瀬青葉ハイツ11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
水無瀬青葉ハイツ11号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
水無瀬青葉ハイツ11号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
水無瀬青葉ハイツ11号棟の過去の取引実績
直近価格
1,438万円
平均価格
1,417万円
最高値
1,680万円
最安値
1,150万円
水無瀬青葉ハイツ11号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,438万円、平均価格は1,417万円、最高値は1,680万円です。
1,150万円
2022年1月
1,184万円
2022年1月
1,680万円
2024年7月
1,472万円
2024年7月
1,580万円
2024年12月
1,549万円
2024年12月
1,280万円
2025年4月
1,438万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 自然が多く、静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いと思います。小学校も近くて安心です。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、少し物足りなさを感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、建物全体の老朽化は否めません。セキュリティ面は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、静かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。子育てには良い場所だと思います。ただ、設備面や近隣の商業施設の充実度を考えると、もう少し新しいマンションの方が快適かもしれません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、古さを感じさせない工夫がされているようです。
気になる点: 築年数が1973年と古く、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする部分が多いです。間取りも現代のニーズに合わない可能性があります。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。外観は年季が入っていますが、清掃は行き届いています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。エレベーターがない階もあります。
良い点: 静かで緑が多いのは良い点です。阪急沿線なので、神戸や京都へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性は少し低いです。車がないと不便に感じる場面もあります。
築年数を考慮すると、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。静かな環境と阪急沿線という点は魅力的ですが、設備面での古さや、近隣の生活利便性の低さは覚悟が必要です。リフォームの有無は要確認です。
三島郡島本町エリアの市場動向
水無瀬青葉ハイツ11号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
水無瀬青葉ハイツ11号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
水無瀬青葉ハイツ11号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
水無瀬青葉ハイツ11号棟の売却相場はいくらですか?
水無瀬青葉ハイツ11号棟の売却相場は、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
水無瀬青葉ハイツ11号棟は築53年ですが売れますか?
水無瀬青葉ハイツ11号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
