ハイコーポ長岡京A棟
ハイコーポ長岡京A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 57〜59.44m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 56.39〜59m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 57〜59.44m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜59.44m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜59.44m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
3日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもハイコーポ長岡京A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイコーポ長岡京A棟の過去の取引実績
直近価格
1,561万円
平均価格
1,338万円
最高値
1,890万円
最安値
680万円
ハイコーポ長岡京A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,561万円、平均価格は1,338万円、最高値は1,890万円です。
680万円
2014年4月
1,380万円
2021年4月
1,372万円
2021年4月
1,180万円
2021年5月
1,273万円
2021年5月
1,280万円
2021年12月
1,371万円
2021年12月
980万円
2022年3月
1,227万円
2022年3月
1,280万円
2022年6月
1,226万円
2022年6月
1,180万円
2023年1月
1,221万円
2023年1月
1,120万円
2023年4月
1,167万円
2023年4月
1,880万円
2023年7月
1,101万円
2023年7月
1,580万円
2024年1月
1,201万円
2024年1月
1,380万円
2024年3月
1,446万円
2024年3月
1,780万円
2024年5月
1,491万円
2024年5月
1,280万円
2024年8月
1,524万円
2024年8月
1,280万円
2024年9月
1,481万円
2024年9月
1,890万円
2024年11月
1,561万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR長岡京駅まで徒歩6分は非常に便利。快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困らない。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと感じます。小学校も近いので通学も安心です。
気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションに比べると街並みの新しさは感じられないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐しているのは安心感があります。
気になる点: 築年数が古いため、共用部や設備全体にやや古さを感じます。オートロックなどはありません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで住みやすいマンションです。共用部などは古さを感じますが、日勤管理で清潔に保たれています。子育て世代にもおすすめできる立地だと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台後半と、ファミリータイプとしてはややコンパクトですが、工夫次第で十分生活できます。日当たりは良好でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームの必要性を感じる部分もありました。
良い点: RC造でしっかりした建物です。外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれていました。128戸と戸数が多いので、活気はあります。
気になる点: エントランスや廊下は、やはり築年数を感じさせるデザインです。エレベーターが少ないと感じることもありました。
良い点: 長岡京駅まで徒歩6分は本当に魅力的でした。毎日の通勤・通学にストレスがありませんでした。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いです。
駅近で利便性が高く、子育てにも適した環境でした。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、日常の生活には十分満足でした。特に通勤・通学のアクセスを重視する方にはおすすめです。
長岡京市エリアの市場動向
ハイコーポ長岡京A棟の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/長岡京駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイコーポ長岡京A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイコーポ長岡京A棟の売却相場はいくらですか?
ハイコーポ長岡京A棟の売却相場は、JR東海道本線/長岡京駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイコーポ長岡京A棟は築50年ですが売れますか?
ハイコーポ長岡京A棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は?
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
