名谷17団地73号棟
名谷17団地73号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 72m2前後 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 72m2前後 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72m2前後 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 72m2前後 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にも名谷17団地73号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷17団地73号棟の過去の取引実績
直近価格
1,180万円
平均価格
1,180万円
最高値
1,180万円
最安値
1,180万円
名谷17団地73号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,180万円、平均価格は1,180万円、最高値は1,180万円です。
1,180万円
2014年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅から徒歩7分と近く、地下鉄なので雨の日も比較的通いやすいです。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っていて便利。
気になる点: 地下鉄の終電が早いのが少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く子育てしやすい環境です。公園も点在しており、緑が多く落ち着いた雰囲気。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地全体で緑が多く、散歩するのに良いです。
気になる点: エレベーターがないのが、小さい子供やお年寄りには少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さから満足しています。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。団地内の緑も多く、落ち着いた生活が送れます。
良い点: 名谷駅まで徒歩7分は魅力的です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困らなさそう。
気になる点: 地下鉄なので、JRなど他の路線への乗り換えには少し不便を感じるかも。
良い点: 専有面積71.50m²は広めで、ファミリーには十分な広さがあると思います。
気になる点: 築1979年と古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。設備面は期待しない方が良いかもしれない。
良い点: 団地なので、ある程度の管理はされていると推測されます。住民同士のコミュニティはありそう。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安。オートロックや宅配ボックスなどの設備は期待できない。
立地と広さは魅力的ですが、築年数がネックです。リフォーム費用を考慮すると、価格によっては検討の価値があるかもしれません。静かな環境で子育てしたい方には良い選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
名谷17団地73号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷17団地73号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷17団地73号棟の売却相場はいくらですか?
名谷17団地73号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷17団地73号棟は築46年ですが売れますか?
名谷17団地73号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
