泉北原山台団地
泉北原山台団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 63.34〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.34〜66m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.34〜66m2 | 堺市立原山ひかり小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.34〜66m2 | 堺市立原山ひかり小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.34〜66m2 | 堺市立原山ひかり小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
母＋子ども1人
1週間前堺市立原山ひかり小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前堺市立原山ひかり小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前堺市立原山ひかり小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも泉北原山台団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北原山台団地の過去の取引実績
直近価格
557万円
平均価格
662万円
最高値
1,098万円
最安値
390万円
泉北原山台団地の売却査定履歴です。直近価格は557万円、平均価格は662万円、最高値は1,098万円です。
498万円
2014年2月
780万円
2014年6月
680万円
2014年9月
680万円
2015年9月
646万円
2015年9月
970万円
2016年1月
784万円
2016年1月
970万円
2016年4月
796万円
2016年4月
970万円
2016年6月
838万円
2016年6月
600万円
2017年1月
797万円
2017年1月
600万円
2017年7月
788万円
2017年7月
880万円
2017年8月
827万円
2017年8月
550万円
2017年8月
784万円
2017年8月
480万円
2017年10月
546万円
2017年10月
480万円
2017年11月
503万円
2017年11月
600万円
2018年2月
511万円
2018年2月
430万円
2018年3月
509万円
2018年3月
580万円
2018年4月
513万円
2018年4月
400万円
2018年4月
500万円
2018年4月
600万円
2018年8月
483万円
2018年8月
580万円
2018年10月
507万円
2018年10月
580万円
2019年4月
505万円
2019年4月
1,098万円
2019年4月
515万円
2019年4月
480万円
2019年4月
527万円
2019年4月
1,098万円
2019年5月
897万円
2019年5月
857万円
2019年5月
698万円
2019年10月
827万円
2019年10月
650万円
2020年3月
582万円
2020年3月
540万円
2020年8月
555万円
2020年8月
390万円
2020年9月
559万円
2020年9月
540万円
2021年2月
530万円
2021年2月
540万円
2021年8月
506万円
2021年8月
978万円
2022年11月
515万円
2022年11月
980万円
2023年11月
919万円
2023年11月
980万円
2025年6月
861万円
2025年6月
420万円
2026年3月
557万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 栂・美木多駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利でした。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、生活しやすい環境でした。
良い点: 公園や緑が多く、子育て世代には良い環境でした。小学校も近く、通学路の安全性も比較的確保されていました。静かな住宅街です。
気になる点: 最寄りの商業施設が駅前中心なので、少し離れると選択肢が限られます。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃などは比較的綺麗に保たれていました。長年の住民が多いので、地域とのつながりは強いです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備や外観は古さを感じさせます。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力でした。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめできる団地だと思います。自主管理なので住民同士の協力が大切ですが、それを楽しめる方なら快適に過ごせるでしょう。
良い点: 団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。建物の構造はRCでしっかりしている印象です。
気になる点: 築年数が50年近く経っており、建物の外観や共用部（廊下、階段など）はかなり経年劣化が見られます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 南海泉北線 栂・美木多駅まで徒歩5分は大きな利点です。なんば方面へのアクセスも良好で、通勤の便は良いと感じました。
気になる点: 駅周辺の店舗は生活に必要なものは揃っていますが、大型商業施設などは少し離れています。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられている可能性があります。長年住んでいる方が多い印象で、地域コミュニティはありそうです。
気になる点: 自主管理という点が、管理体制の安定性や緊急時の対応に不安を感じさせるかもしれません。オートロックなども無いようです。
駅からの近さと、緑豊かな環境が魅力的な泉北原山台団地。築年数は古いものの、リフォーム次第ではコストパフォーマンスの良い物件になる可能性も。自主管理である点と、共用部の古さは購入前にしっかり確認しておきたいポイントです。
堺市エリアの市場動向
泉北原山台団地の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北原山台団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北原山台団地の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北原山台団地の売却相場はいくらですか？
泉北原山台団地の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北原山台団地は築52年ですが売れますか？
泉北原山台団地は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。