ピースフルライフワコー
ピースフルライフワコーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜60.62m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜60.62m2 | 神戸市立湊小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 55〜60.62m2 | 神戸市立湊小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 44〜56m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜60.62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前神戸市立湊小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前神戸市立湊小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもピースフルライフワコーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピースフルライフワコーの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 高速神戸駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスはもちろん、乗り換えなしで行ける路線が多いので、普段使いから遠出までストレスフリーです。
良い点: ハーバーランドが近いので、買い物や食事、映画鑑賞など、休日の楽しみが豊富。夜景も綺麗で、散歩するのに最適です。
気になる点: 飲食店が多い反面、夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスのデザインなどは最新のマンションに比べるとシンプルです。
駅近で生活利便性が非常に高い物件です。ハーバーランドの活気と、少し歩けば静かな住宅街もあるバランスが良いと感じます。小規模ながらも管理はしっかりしている印象で、一人暮らしには十分な環境です。
良い点: 神戸市立湊小学校まで徒歩圏内なのは子育て世代にとって大きな魅力です。周辺には公園や商業施設もあり、生活するのに便利そうです。
気になる点: 専有面積が28.88m²~60.62m²と、ファミリーで住むには手狭な部屋が多い印象。間取りの選択肢が少ないかもしれません。
良い点: 総戸数が17戸と少なく、顔馴染みの住民が多いアットホームな環境が期待できます。管理体制については、詳細を確認する必要があります。
気になる点: 管理方式や管理会社についての情報が少ないため、購入を検討する際にはしっかりと確認が必要です。築年数も経過しているため、修繕履歴なども重要になります。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いですが、工夫次第で快適な空間は作れそうです。立地を考えると、一定の需要はあると思います。
気になる点: 築年数が1997年5月と古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると、物足りなさを感じるかもしれません。
立地は非常に魅力的で、特に神戸駅やハーバーランドへのアクセスが良い点は評価できます。小学校区も良いですが、部屋の広さや築年数を考えると、単身者やDINKS向け、あるいはリノベーション前提の購入になるかもしれません。ファミリー層には少し手狭かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ピースフルライフワコーの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピースフルライフワコーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ピースフルライフワコーの売却相場はいくらですか?
ピースフルライフワコーの売却相場は、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピースフルライフワコーは築28年ですが売れますか?
ピースフルライフワコーは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
