メゾンドールあびこ
メゾンドールあびこをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 60.01〜66m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜79.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜79.62m2 | 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと、大阪市立苅田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜79.62m2 | 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと、大阪市立苅田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜79.62m2 | 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと、大阪市立苅田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
2日前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと、大阪市立苅田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと、大阪市立苅田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅まで移動しやすいこと、大阪市立苅田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメゾンドールあびこの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドールあびこの過去の取引実績
直近価格
2,889万円
平均価格
2,822万円
最高値
3,495万円
最安値
2,380万円
メゾンドールあびこの売却査定履歴です。直近価格は2,889万円、平均価格は2,822万円、最高値は3,495万円です。
2,780万円
2015年3月
2,646万円
2015年3月
2,590万円
2015年8月
2,646万円
2015年8月
2,480万円
2017年2月
2,514万円
2017年2月
2,680万円
2017年3月
2,574万円
2017年3月
2,380万円
2017年5月
2,497万円
2017年5月
3,495万円
2022年12月
3,293万円
2022年12月
3,080万円
2024年9月
3,335万円
2024年9月
3,280万円
2025年4月
2,889万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩8分は便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に困らない。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物にも便利。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念。
良い点: 苅田小学校区域で子育て環境も良さそう。公園や緑も程よくあり、落ち着いた住環境。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っている。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部の設備は最新ではない可能性があるので、内見で確認したい。
あびこ駅からのアクセスと、子育てしやすい周辺環境が魅力的なマンションだと感じました。日勤管理という点も安心感があります。築年数を考慮して、お部屋の状態をしっかり確認することが重要そうです。
良い点: 3LDKの間取りはファミリーには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。日当たりも悪くなかった。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面を重視する方は少し気になるかも。
良い点: スーパーや商店街が近く、生活するにはとても便利でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかになることもありました。
ファミリーで住むには、立地と周辺環境は申し分なかったです。駅からの距離も許容範囲。ただ、建物の設備は新しくはないので、リフォームの有無や状態をよく確認することをおすすめします。総合的には、コスパの良いマンションだったと思います。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドールあびこの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドールあびこに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドールあびこの売却相場はいくらですか?
メゾンドールあびこの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドールあびこは築23年ですが売れますか?
メゾンドールあびこは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
