グランドムール宇治小倉
グランドムール宇治小倉をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 63.85〜66m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.85〜66m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.85〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.85〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランドムール宇治小倉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール宇治小倉の過去の取引実績
直近価格
1,303万円
平均価格
1,421万円
最高値
1,899万円
最安値
1,180万円
グランドムール宇治小倉の売却査定履歴です。直近価格は1,303万円、平均価格は1,421万円、最高値は1,899万円です。
1,180万円
2014年9月
1,180万円
2017年3月
1,191万円
2017年3月
1,280万円
2019年4月
1,305万円
2019年4月
1,899万円
2022年1月
1,889万円
2022年1月
1,530万円
2023年10月
1,731万円
2023年10月
1,480万円
2023年12月
1,652万円
2023年12月
1,280万円
2024年3月
1,444万円
2024年3月
1,280万円
2024年5月
1,380万円
2024年5月
1,350万円
2025年8月
1,345万円
2025年8月
1,300万円
2025年10月
1,303万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩9分と少し歩きますが、道は平坦で歩きやすいです。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。北小倉小学校も近いので子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、休日の買い物は車が必要になることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。敷地内駐車場も確保されています。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃なども比較的しっかりされていると感じます。オートロックではありませんが、戸締りはしっかりすれば問題ないかと。
築年数は経っていますが、宇治市で子育てをするには十分な環境が整っているマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、周辺の生活利便性も悪くないです。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 近鉄小倉駅まで徒歩9分で、近鉄利用なら京都駅まで乗り換えなしで行けるのは便利です。通勤時間も許容範囲内です。
気になる点: JR宇治駅までは少し距離があります。近鉄沿線なので、JR中心の移動だと少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が60m²台と広めなので、一人暮らしには十分なゆとりがあります。RC造なので、遮音性も期待できます。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどは最新ではありません。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、飲食店や娯楽施設は少ないです。夜遅くに帰宅する際は、もう少し賑やかな方が安心できるかもしれません。
築年数は古いですが、広めの間取りと静かな環境が魅力のマンションです。近鉄沿線での生活を考えている方や、落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢だと思います。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。
宇治市エリアの市場動向
グランドムール宇治小倉の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/小倉駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール宇治小倉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドムール宇治小倉の売却相場はいくらですか?
グランドムール宇治小倉の売却相場は、近鉄京都線/小倉駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール宇治小倉は築35年ですが売れますか?
グランドムール宇治小倉は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
