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マンション

グランドムール宇治小倉

京都府宇治市小倉町25-2近鉄京都線/小倉駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市小倉町25-2
交通
近鉄京都線/小倉駅 徒歩9分
築年月
1991年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
20戸
専有面積
63.85m² ~ 68.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
924m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
真柄建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
北小倉小学校
中学校区域
北宇治中学校
延床面積
1670m²
建築面積
555m²
設計会社
シバタ建築設計事務所
所在地(住所)
京都府宇治市小倉町25-2

口コミ・レビュー

宇治在住40代ファミリーさん居住者 / 2022年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩9分と少し歩きますが、道は平坦で歩きやすいです。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。北小倉小学校も近いので子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、休日の買い物は車が必要になることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。敷地内駐車場も確保されています。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃なども比較的しっかりされていると感じます。オートロックではありませんが、戸締りはしっかりすれば問題ないかと。

築年数は経っていますが、宇治市で子育てをするには十分な環境が整っているマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、周辺の生活利便性も悪くないです。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

京都勤務30代一人暮らしさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄小倉駅まで徒歩9分で、近鉄利用なら京都駅まで乗り換えなしで行けるのは便利です。通勤時間も許容範囲内です。

気になる点: JR宇治駅までは少し距離があります。近鉄沿線なので、JR中心の移動だと少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60m²台と広めなので、一人暮らしには十分なゆとりがあります。RC造なので、遮音性も期待できます。収納スペースも比較的しっかりしています。

気になる点: 築年数が古い分、水回りなどは最新ではありません。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、飲食店や娯楽施設は少ないです。夜遅くに帰宅する際は、もう少し賑やかな方が安心できるかもしれません。

築年数は古いですが、広めの間取りと静かな環境が魅力のマンションです。近鉄沿線での生活を考えている方や、落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢だと思います。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。

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