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マンション

オークリッチながおか

京都府長岡京市天神5丁目6-18阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府長岡京市天神5丁目6-18
交通
阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩10分
築年月
1990年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
16戸
専有面積
56.89m² ~ 64.52m²
土地権利
所有権
敷地面積
656m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ツバサ工務店
施工会社
ツバサ工務店
管理会社
エリッツホールディングス
小学校区域
長岡京市立長法寺小学校
中学校区域
長岡京市立長岡中学校
建築面積
327m²
設計会社
吉村建築事務所
所在地(住所)
京都府長岡京市天神5丁目6-18

口コミ・レビュー

長岡京在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩10分と、大阪梅田や京都河原町へのアクセスが良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に便利。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境。長法寺小学校も近く、通学路も比較的安全。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはないものの、管理員さんが定期的に巡回されているようで、比較的安心感がある。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃が行き届いていない箇所が時々見られる。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、静かな環境で子育てするには最適です。共用部の古さは否めませんが、日々の生活にはあまり影響ありません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造でしっかりした造り。外観は年季が入っているが、悪くない。エントランス周りは比較的綺麗に保たれている。

気になる点: エントランスにオートロックがなく、セキュリティ面はやや不安。エレベーターがないため、上の階だと少し大変。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56.89m²~64.52m²と、ファミリーでも十分な広さがありそう。リフォーム済みの部屋であれば、内装も綺麗で快適に過ごせそう。

気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームの有無で大きく印象が変わる。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 長岡天神駅まで徒歩10分は魅力的。京阪沿線へのアクセスも良く、通勤・通学には便利。

気になる点: 駅までの道は一部暗い箇所があるため、夜遅くの帰宅は少し注意が必要。

長法寺小学校区で、静かな環境を求めて検討しています。駅からの距離や周辺環境は申し分ないのですが、築年数と建物の設備(オートロックなし、エレベーターなし)が少し気になります。リフォーム済みの部屋を中心に見ていきたいです。

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