リバーガーデン福島サウスウイング
リバーガーデン福島サウスウイングをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 70.88〜77m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 70.88〜77m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、阪神なんば線／西九条駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、阪神なんば線／西九条駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリバーガーデン福島サウスウイングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン福島サウスウイングの過去の取引実績
直近価格
4,633万円
平均価格
4,080万円
最高値
5,445万円
最安値
3,150万円
リバーガーデン福島サウスウイングの売却査定履歴です。直近価格は4,633万円、平均価格は4,080万円、最高値は5,445万円です。
4,420万円
2016年12月
4,541万円
2016年12月
3,880万円
2017年2月
4,138万円
2017年2月
3,350万円
2017年2月
3,512万円
2017年2月
3,150万円
2017年4月
3,401万円
2017年4月
3,580万円
2017年4月
3,761万円
2017年4月
3,980万円
2017年4月
3,875万円
2017年4月
3,380万円
2017年5月
3,705万円
2017年5月
3,480万円
2017年10月
3,443万円
2017年10月
3,980万円
2017年12月
3,795万円
2017年12月
3,750万円
2018年1月
3,608万円
2018年1月
3,280万円
2018年2月
3,405万円
2018年2月
3,980万円
2018年3月
3,523万円
2018年3月
3,850万円
2018年4月
3,640万円
2018年4月
3,850万円
2018年5月
3,644万円
2018年5月
4,280万円
2018年6月
3,885万円
2018年6月
4,280万円
2018年9月
3,998万円
2018年9月
3,992万円
2018年9月
4,280万円
2018年12月
3,931万円
2018年12月
3,880万円
2019年11月
3,973万円
2019年11月
5,100万円
2020年1月
4,747万円
2020年1月
5,100万円
2020年3月
4,955万円
2020年3月
4,980万円
2020年3月
5,110万円
2020年3月
4,980万円
2020年4月
5,445万円
2020年4月
3,980万円
2020年9月
3,619万円
2020年9月
3,880万円
2020年12月
3,847万円
2020年12月
4,580万円
2021年1月
5,159万円
2021年1月
4,380万円
2021年2月
4,263万円
2021年2月
4,280万円
2021年6月
4,155万円
2021年6月
3,980万円
2021年7月
4,160万円
2021年7月
3,980万円
2021年12月
3,837万円
2021年12月
3,880万円
2022年2月
3,887万円
2022年2月
3,980万円
2022年4月
3,575万円
2022年4月
4,290万円
2022年7月
3,876万円
2022年7月
4,790万円
2022年9月
4,714万円
2022年9月
4,180万円
2022年9月
4,003万円
2022年9月
3,980万円
2022年12月
3,535万円
2022年12月
4,580万円
2023年6月
3,795万円
2023年6月
4,490万円
2024年9月
4,475万円
2024年9月
4,580万円
2026年2月
4,633万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西九条駅まで徒歩5分と非常に近く、阪神なんば線とJR環状線が利用できて通勤や買い物に便利です。ユニバーサル・スタジオ・ジャパンも近いです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の生活に必要なものはすぐに揃います。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。
良い点: 築年数を感じさせない、しっかりとした管理がされている印象です。エントランスも広々としており、来客時にも安心感があります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に駅近なのが決め手でした。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 70㎡台からと広めの間取りが多く、ゆったりとした生活ができそうです。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備ではない部分も見られます。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制についても、共用部を見る限りは問題なさそうです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。詳細を確認したいです。
良い点: 西九条駅まで徒歩5分は魅力的です。梅田や難波へのアクセスも良好なので、都心への通勤にも便利だと感じました。
気になる点: 駅周辺は再開発が進んでいますが、もう少し商業施設が充実するとさらに嬉しいです。
立地と広めの間取りに魅力を感じて検討中です。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理体制の詳細をしっかり確認することが重要だと感じました。子育てが終わった世代や、ゆったりと暮らしたい単身者にも良さそうです。
大阪市エリアの市場動向
リバーガーデン福島サウスウイングの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／西九条駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン福島サウスウイングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リバーガーデン福島サウスウイングの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リバーガーデン福島サウスウイングの売却相場はいくらですか？
リバーガーデン福島サウスウイングの売却相場は、阪神なんば線／西九条駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン福島サウスウイングは築20年ですが売れますか？
リバーガーデン福島サウスウイングは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。