厚生年金小中島団地３号棟
厚生年金小中島団地３号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 51.7〜51.93m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 51.7〜51.93m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 51.7〜51.93m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 51.7〜51.93m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 51.7〜51.93m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にも厚生年金小中島団地３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
厚生年金小中島団地３号棟の過去の取引実績
直近価格
624万円
平均価格
708万円
最高値
950万円
最安値
550万円
厚生年金小中島団地３号棟の売却査定履歴です。直近価格は624万円、平均価格は708万円、最高値は950万円です。
950万円
2014年7月
550万円
2019年9月
624万円
2019年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩11分と、少し歩くが許容範囲。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 特急は止まらないので、梅田などへのアクセスは少し時間がかかる。
良い点: 小園小学校が近く、子育て世代には安心。公園も点在しており、緑も感じられる落ち着いた住宅街。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれないと感じる人もいるかも。
良い点: 団地なので、敷地は広く緑が多いのは良い点。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部の古さは否めない。リフォームはされているようだが、最新設備とは言えない。
築年数は経っていますが、広めの間取りで、子育てには落ち着いた環境です。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは駅周辺で揃います。管理は巡回なので、頻繁ではありませんが、困ることは特にありません。価格を考えれば、コスパは良いと思います。
良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、団地全体で一定の管理はされているようです。
気になる点: 築年数が古いため、防犯面が少し心配。もう少しセキュリティがしっかりしていると安心できる。
良い点: 専有面積が51㎡台なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。リフォーム済みの物件もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バス、トイレなど）なので、最新の設備を期待するとがっかりする可能性あり。
良い点: 小園小学校区という点で、ファミリー層には魅力的。静かで住みやすい環境だと感じました。
気になる点: null
築年数はかなり古いですが、立地や周辺環境は悪くないと感じました。駅からの距離はありますが、静かな環境で子育てをしたい方には選択肢の一つになるかもしれません。リフォームの程度によって、部屋の印象は大きく変わりそうです。価格帯によっては検討の価値あり。
尼崎市エリアの市場動向
厚生年金小中島団地３号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
厚生年金小中島団地３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
厚生年金小中島団地３号棟の売却相場はいくらですか？
厚生年金小中島団地３号棟の売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
厚生年金小中島団地３号棟は築50年ですが売れますか？
厚生年金小中島団地３号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。