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マンション

河内松原団地A3号棟

大阪府松原市一津屋2丁目8-3近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府松原市一津屋2丁目8-3
交通
近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩15分
築年月
1974年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
180戸
専有面積
68.40m² ~ 68.40m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
松原市立恵我南小学校
中学校区域
松原市立松原第七中学校
所在地(住所)
大阪府松原市一津屋2丁目8-3

口コミ・レビュー

松原市民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園が多く、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。敷地内も比較的広く、緑も多いので落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすい面もあるかもしれません。

気になる点: 管理体制がしっかりしているか不安に感じることも。セキュリティ面も、最新のものとは言えません。

築年数は古いですが、周辺環境は子育て世代には悪くないと思います。近鉄電車も利用できますが、駅まで少し歩くのがネックです。自主管理なので、今後の維持管理が少し心配です。価格を考えれば、コスパは良い方かもしれません。

恵我ノ荘検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄南大阪線恵我ノ荘駅まで徒歩15分という立地は、大阪市内へのアクセスを考えると悪くない。

気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学にはやや負担が大きい。バス便もあまり多くない印象。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が68.40m²と広めで、間取りによってはゆったりと生活できそう。

気になる点: 築年数が1974年と古いため、水回りや断熱性など、リフォームやリノベーションは必須になる可能性が高い。設備も最新ではないだろう。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては安心感がある。周辺にはスーパーや公園もあり、生活利便性も一定レベルは確保されている。

気になる点: 団地特有の雰囲気があり、好みが分かれるかもしれない。夜道は少し暗く感じる場所もある。

価格帯が魅力的で検討しましたが、築年数の古さと駅からの距離が気になります。リフォーム費用を考えると、総額ではそれなりにかかりそうです。周辺環境は悪くないものの、建物の内装や設備は期待しない方が良さそうです。もう少し駅に近い物件を探すか、リフォーム前提で考える必要がありそうです。

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