ベルパークシティアネックスウエスト１棟
ベルパークシティアネックスウエスト１棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 92m2前後 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 92m2前後 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 92m2前後 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 92m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 92m2前後 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもベルパークシティアネックスウエスト１棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルパークシティアネックスウエスト１棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し遠いのがネックです。自転車があれば気になりませんが、雨の日は少し不便を感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: null
良い点: 常駐管理で、管理員さんがいつも丁寧に巡回してくださっています。セキュリティ面でも安心感があり、女性の一人暮らしでも大丈夫だと思います。
気になる点: null
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、静かで落ち着いた生活が送れます。子育て環境としては非常に満足しています。駅からの距離だけが唯一の妥協点ですが、それ以外は大変良いマンションだと思います。
良い点: 谷町線都島駅が利用でき、都心へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩19分は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいと感じます。バス便などもあれば便利かもしれません。
良い点: 専有面積が92.05㎡と広々としており、ゆったりとした間取りが期待できます。ファミリー層には十分な広さでしょう。
気になる点: 築年数が1991年と古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。購入前に確認が必要です。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: null
パークシティブランドということで、一定の品質は期待できるマンションだと感じました。広々とした専有面積は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が気になるところです。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
ベルパークシティアネックスウエスト１棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルパークシティアネックスウエスト１棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルパークシティアネックスウエスト１棟の売却相場はいくらですか？
ベルパークシティアネックスウエスト１棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルパークシティアネックスウエスト１棟は築35年ですが売れますか？
ベルパークシティアネックスウエスト１棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。