甲南灘コーポラス
甲南灘コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 29〜31.84m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 29〜31.84m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 29〜31.84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 29〜31.84m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 29〜31.84m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
上記以外にも甲南灘コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南灘コーポラスの過去の取引実績
直近価格
787万円
平均価格
699万円
最高値
1,080万円
最安値
400万円
甲南灘コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は787万円、平均価格は699万円、最高値は1,080万円です。
580万円
2014年5月
680万円
2014年9月
590万円
2014年9月
540万円
2014年9月
680万円
2014年12月
654万円
2014年12月
590万円
2014年12月
556万円
2014年12月
590万円
2015年6月
552万円
2015年6月
580万円
2017年8月
545万円
2017年8月
490万円
2017年10月
556万円
2017年10月
580万円
2017年12月
549万円
2017年12月
520万円
2018年7月
492万円
2018年7月
480万円
2018年8月
473万円
2018年8月
500万円
2019年5月
400万円
2019年5月
580万円
2019年8月
583万円
2019年8月
525万円
2019年8月
465万円
2019年8月
1,080万円
2019年9月
747万円
2019年9月
1,080万円
2019年10月
721万円
2019年10月
580万円
2020年4月
698万円
2020年4月
700万円
2020年9月
710万円
2020年9月
1,080万円
2020年9月
966万円
2020年9月
560万円
2020年10月
702万円
2020年10月
672万円
2020年10月
880万円
2020年11月
873万円
2020年11月
625万円
2020年12月
712万円
2020年12月
780万円
2021年3月
827万円
2021年3月
620万円
2021年5月
695万円
2021年5月
1,080万円
2021年6月
858万円
2021年6月
1,080万円
2021年10月
816万円
2021年10月
620万円
2021年11月
654万円
2021年11月
1,080万円
2021年12月
904万円
2021年12月
891万円
2021年12月
598万円
2022年4月
783万円
2022年4月
1,080万円
2022年4月
903万円
2022年4月
680万円
2022年7月
801万円
2022年7月
475万円
2022年7月
596万円
2022年7月
780万円
2026年2月
787万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神西灘駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。JR灘駅も徒歩圏内なので、 JRを使う際も助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活しやすい環境です。小学校も近いので子育て世代にも安心感があります。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいです。
気になる点: エレベーターがないため、上層階は少し大変です。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も整っており、静かで落ち着いた暮らしができます。巡回管理ですが、特に問題なく過ごせています。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 設備は古めなので、最新のものを期待する方には不向きかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありません。
気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面は少し気になりました。
良い点: 阪神西灘駅が近く、梅田や三宮へのアクセスが良いのが便利でした。 JR灘駅も使えたので選択肢が広かったです。
駅からの近さと、神戸市内のアクセスが良い点が気に入っていました。築年数は経っていますが、家賃を抑えたい方や、単身者には良い選択肢だと思います。周辺にはお店も多く、生活には困りませんでした。
神戸市エリアの市場動向
甲南灘コーポラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／西灘駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南灘コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南灘コーポラスの売却相場はいくらですか？
甲南灘コーポラスの売却相場は、阪神本線／西灘駅 徒歩3分 JR東海道本線／灘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南灘コーポラスは築48年ですが売れますか？
甲南灘コーポラスは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。