泉北御池台第1住宅10号棟
泉北御池台第1住宅10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.81〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 76.81〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 76.81〜82m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 76.81〜82m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 76.81〜82m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも泉北御池台第1住宅10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北御池台第1住宅10号棟の過去の取引実績
直近価格
1,208万円
平均価格
1,224万円
最高値
1,431万円
最安値
980万円
泉北御池台第1住宅10号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,208万円、平均価格は1,224万円、最高値は1,431万円です。
1,280万円
2018年2月
1,431万円
2018年2月
1,180万円
2018年4月
1,264万円
2018年4月
980万円
2018年5月
1,208万円
2018年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。本数はそれなりにあるものの、雨の日などは億劫に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も植栽の手入れがされています。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるデザインです。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。敷地内でのトラブルなども、以前相談した際に丁寧に対応してもらえました。
築年数は古いですが、日当たりの良い部屋が多く、緑豊かな環境でゆったりと暮らせます。駅までは少し距離がありますが、バス便は安定しています。子育て世帯や静かな環境を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋は広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的しっかりしていました。
気になる点: 設備はやはり古さを感じました。キッチンやお風呂などは、リフォームされていないと最新の設備とは言えません。断熱性もあまり高くない印象です。
良い点: 南海本線へのアクセスは比較的良好で、難波方面へは一本で行けます。駅周辺には商業施設がそれなりに揃っています。
気になる点: 栂・美木多駅からバスで6分というのは、毎日の通勤・通学では少し負担に感じました。特にバスの遅延や混雑が気になるときがありました。
良い点: 公園が多く、自然が豊かで、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くなかったです。
泉北ニュータウンらしい、広々とした緑豊かな環境が魅力でした。部屋も広かったので、子育てには適していました。ただ、築年数相応の設備面や、駅からの距離は少しネックに感じました。静かな環境で、自然を身近に感じたい方には良いかもしれません。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第1住宅10号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第1住宅10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北御池台第1住宅10号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北御池台第1住宅10号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第1住宅10号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第1住宅10号棟は築46年ですが売れますか?
泉北御池台第1住宅10号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
