ダイアパレス八尾本町
ダイアパレス八尾本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身 | 52.5〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56〜61m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56〜61m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 母＋子ども1人 | 56〜61m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 単身 | 52.5〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
2週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身
2週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもダイアパレス八尾本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ダイアパレス八尾本町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ダイアパレス八尾本町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ダイアパレス八尾本町の過去の取引実績
直近価格
1,514万円
平均価格
1,277万円
最高値
1,880万円
最安値
980万円
ダイアパレス八尾本町の売却査定履歴です。直近価格は1,514万円、平均価格は1,277万円、最高値は1,880万円です。
1,280万円
2015年1月
1,267万円
2015年1月
1,380万円
2015年2月
1,384万円
2015年2月
1,150万円
2015年9月
1,272万円
2015年9月
1,180万円
2015年9月
1,180万円
2015年9月
1,080万円
2015年11月
1,156万円
2015年11月
990万円
2015年12月
1,015万円
2015年12月
1,080万円
2016年12月
1,148万円
2016年12月
1,080万円
2017年1月
1,012万円
2017年1月
1,080万円
2017年10月
1,091万円
2017年10月
980万円
2018年6月
990万円
2018年6月
1,480万円
2019年1月
1,202万円
2019年1月
1,280万円
2019年2月
1,142万円
2019年2月
1,200万円
2019年3月
1,156万円
2019年3月
1,480万円
2019年4月
1,281万円
2019年4月
1,350万円
2019年6月
1,320万円
2019年6月
1,480万円
2019年7月
1,418万円
2019年7月
1,350万円
2019年7月
1,356万円
2019年7月
1,030万円
2020年7月
1,145万円
2020年7月
1,201万円
2020年7月
1,261万円
2020年7月
1,280万円
2021年1月
1,149万円
2021年1月
1,480万円
2023年1月
1,391万円
2023年1月
1,380万円
2023年2月
1,249万円
2023年2月
1,580万円
2023年8月
1,472万円
2023年8月
1,580万円
2023年10月
1,451万円
2023年10月
1,880万円
2025年7月
1,604万円
2025年7月
1,480万円
2025年12月
1,514万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩6分と近く、近鉄百貨店や商店街もあり、買い物に便利です。快速急行も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 特になし
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、散歩コースにも困りません。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エントランスのデザインなど、少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションです。日勤管理のため、共用部分の清掃はしっかりされています。周辺環境も子育てに適しており、ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐されているのは良い点です。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、単身やDINKSには十分な広さがあると思います。リノベーションされている部屋もあるようなので、内見が楽しみです。
気になる点: 間取りが不明なのが少し残念です。設備については、築年数を考えると最新ではない可能性が高いです。
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩6分は魅力的です。駅周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物や食事には困らなさそうです。
駅からの近さと、駅周辺の利便性の高さが大きな魅力です。築年数は古いですが、日勤管理で共用部が管理されている点は安心できます。お部屋の仕様や設備は、リフォームの有無などを確認する必要がありますが、立地を重視する方には検討の価値があるマンションだと感じました。
八尾市エリアの市場動向
ダイアパレス八尾本町の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス八尾本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス八尾本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス八尾本町の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス八尾本町の売却相場は、近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス八尾本町は築40年ですが売れますか？
ダイアパレス八尾本町は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。