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マンション

レノ金剛津々山台

大阪府富田林市津々山台4丁目2-5近鉄長野線/川西駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府富田林市津々山台4丁目2-5
交通
近鉄長野線/川西駅 徒歩11分
築年月
1993年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
58戸
専有面積
80.35m² ~ 86.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
吉富建設
施工会社
東急建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
富田林市立小金台小学校
中学校区域
富田林市立明治池中学校
備考
●オートロック ●ペット可
所在地(住所)
大阪府富田林市津々山台4丁目2-5

口コミ・レビュー

富田林ファミリー50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。小金台小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。

気になる点: 駅までは少し距離があり、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。スーパーなども徒歩圏内には少ないため、車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、年数の割には綺麗に保たれています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じます。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めなので、ゆったりと過ごせます。日当たりも良好な部屋が多いです。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は最新のものではないため、水回りの古さや収納の少なさが気になる場合があります。自分でリフォームを検討しました。

全体的に、静かで落ち着いた環境で暮らしたいファミリー層には良い物件だと思います。近鉄川西駅まで徒歩11分と少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。周辺に商業施設が少ないのが少し残念な点です。

近鉄沿線派さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄長野線「川西駅」まで徒歩11分という立地は、大阪阿部野橋方面へのアクセスを考えると悪くないです。準急も止まるので便利。

気になる点: 駅周辺にはコンビニや小さな飲食店くらいで、大きな買い物ができる施設は少ないです。もう少し駅前が賑やかだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックはありませんが、管理員さんが日中常駐しているのは良い点だと思います。防犯カメラの有無は確認したいです。

気になる点: 築年数が経っているため、セキュリティ面では最新のマンションに劣る可能性があります。共用部分の管理状態は、内覧時にしっかり確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街という印象です。子育て世代には良い環境かもしれません。小学校も近く、教育環境は整っているようです。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や歩行には少し体力が必要かもしれません。最寄りのスーパーまでは車が必要な距離感です。

レノ金剛津々山台は、静かな環境と近鉄沿線という点で気になっています。築年数は古いですが、日勤管理で共用部も手入れされているようなので、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。ただ、周辺の利便性や、部屋によってはリフォームが必要になる可能性を考慮すると、もう少し慎重に検討したいと考えています。

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