レノ金剛津々山台
レノ金剛津々山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 80.35〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 80.35〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 80.35〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 80.35〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 80.35〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもレノ金剛津々山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レノ金剛津々山台の過去の取引実績
直近価格
1,361万円
平均価格
1,598万円
最高値
2,280万円
最安値
1,230万円
レノ金剛津々山台の売却査定履歴です。直近価格は1,361万円、平均価格は1,598万円、最高値は2,280万円です。
2,280万円
2014年6月
2,180万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
1,872万円
2014年12月
1,980万円
2014年12月
1,877万円
2014年12月
1,952万円
2014年12月
2,080万円
2015年1月
1,879万円
2015年1月
1,980万円
2015年3月
1,889万円
2015年3月
2,080万円
2015年3月
1,948万円
2015年3月
1,880万円
2015年3月
1,893万円
2015年3月
1,998万円
2015年4月
1,837万円
2015年4月
1,930万円
2015年5月
1,909万円
2015年5月
1,850万円
2015年6月
1,936万円
2015年6月
1,790万円
2015年7月
1,877万円
2015年7月
1,998万円
2015年8月
1,813万円
2015年8月
1,880万円
2015年9月
1,779万円
2015年9月
1,850万円
2015年11月
1,756万円
2015年11月
1,698万円
2015年11月
1,738万円
2015年11月
1,750万円
2015年11月
1,812万円
2015年11月
1,830万円
2015年11月
1,716万円
2015年11月
1,998万円
2015年11月
1,795万円
2015年11月
1,798万円
2015年11月
1,667万円
2015年11月
1,698万円
2015年12月
1,702万円
2015年12月
1,850万円
2015年12月
1,747万円
2015年12月
1,690万円
2015年12月
1,708万円
2015年12月
1,790万円
2016年1月
1,710万円
2016年1月
1,598万円
2016年1月
1,687万円
2016年1月
1,698万円
2016年1月
1,653万円
2016年1月
1,780万円
2016年2月
1,690万円
2016年2月
1,498万円
2016年4月
1,645万円
2016年4月
1,600万円
2016年4月
1,579万円
2016年4月
1,600万円
2016年6月
1,617万円
2016年6月
1,598万円
2016年6月
1,681万円
2016年6月
1,690万円
2016年6月
1,615万円
2016年6月
1,830万円
2016年6月
1,605万円
2016年6月
1,620万円
2016年6月
1,850万円
2016年6月
1,654万円
2016年6月
1,790万円
2016年7月
1,622万円
2016年7月
1,598万円
2016年8月
1,591万円
2016年8月
1,398万円
2016年9月
1,530万円
2016年9月
1,650万円
2016年10月
1,619万円
2016年10月
1,380万円
2016年12月
1,646万円
2016年12月
1,730万円
2017年1月
1,569万円
2017年1月
1,690万円
2017年1月
1,564万円
2017年1月
1,498万円
2017年2月
1,439万円
2017年2月
1,650万円
2017年5月
1,543万円
2017年5月
1,590万円
2017年5月
1,537万円
2017年5月
1,680万円
2017年6月
1,512万円
2017年6月
1,385万円
2017年8月
1,471万円
2017年8月
1,790万円
2017年8月
1,528万円
2017年8月
1,280万円
2017年9月
1,433万円
2017年9月
1,690万円
2017年9月
1,512万円
2017年9月
1,390万円
2017年10月
1,532万円
2017年10月
1,450万円
2017年10月
1,500万円
2017年10月
1,580万円
2017年11月
1,485万円
2017年11月
1,550万円
2018年2月
1,442万円
2018年2月
1,480万円
2018年3月
1,441万円
2018年3月
1,450万円
2018年4月
1,497万円
2018年4月
1,457万円
2018年4月
1,580万円
2018年4月
1,454万円
2018年4月
1,430万円
2018年7月
1,453万円
2018年7月
1,480万円
2018年9月
1,445万円
2018年9月
1,450万円
2018年10月
1,468万円
2018年10月
1,580万円
2018年10月
1,445万円
2018年10月
1,450万円
2018年11月
1,446万円
2018年11月
1,450万円
2019年9月
1,487万円
2019年9月
1,480万円
2020年1月
1,371万円
2020年1月
1,300万円
2020年1月
1,478万円
2020年1月
1,380万円
2020年2月
1,438万円
2020年2月
1,360万円
2020年2月
1,316万円
2020年2月
1,450万円
2020年3月
1,406万円
2020年3月
1,360万円
2020年6月
1,343万円
2020年6月
1,550万円
2020年7月
1,409万円
2020年7月
1,390万円
2020年9月
1,417万円
2020年9月
1,350万円
2020年11月
1,403万円
2020年11月
1,550万円
2021年1月
1,398万円
2021年1月
1,360万円
2022年1月
1,360万円
2022年1月
1,280万円
2022年7月
1,355万円
2022年7月
1,680万円
2022年9月
1,372万円
2022年9月
1,280万円
2023年1月
1,389万円
2023年1月
1,280万円
2023年10月
1,365万円
2023年10月
1,680万円
2023年11月
1,289万円
2023年11月
1,580万円
2024年1月
1,451万円
2024年1月
1,420万円
2024年3月
1,308万円
2024年3月
1,280万円
2024年7月
1,420万円
2024年7月
1,580万円
2024年8月
1,437万円
2024年8月
1,280万円
2025年1月
1,430万円
2025年1月
1,580万円
2025年6月
1,445万円
2025年6月
1,230万円
2025年7月
1,419万円
2025年7月
1,350万円
2025年8月
1,386万円
2025年8月
1,400万円
2026年1月
1,361万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。小金台小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。
気になる点: 駅までは少し距離があり、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。スーパーなども徒歩圏内には少ないため、車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、年数の割には綺麗に保たれています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じます。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 部屋は広めなので、ゆったりと過ごせます。日当たりも良好な部屋が多いです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、水回りの古さや収納の少なさが気になる場合があります。自分でリフォームを検討しました。
全体的に、静かで落ち着いた環境で暮らしたいファミリー層には良い物件だと思います。近鉄川西駅まで徒歩11分と少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。周辺に商業施設が少ないのが少し残念な点です。
良い点: 近鉄長野線「川西駅」まで徒歩11分という立地は、大阪阿部野橋方面へのアクセスを考えると悪くないです。準急も止まるので便利。
気になる点: 駅周辺にはコンビニや小さな飲食店くらいで、大きな買い物ができる施設は少ないです。もう少し駅前が賑やかだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックはありませんが、管理員さんが日中常駐しているのは良い点だと思います。防犯カメラの有無は確認したいです。
気になる点: 築年数が経っているため、セキュリティ面では最新のマンションに劣る可能性があります。共用部分の管理状態は、内覧時にしっかり確認したいです。
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街という印象です。子育て世代には良い環境かもしれません。小学校も近く、教育環境は整っているようです。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や歩行には少し体力が必要かもしれません。最寄りのスーパーまでは車が必要な距離感です。
レノ金剛津々山台は、静かな環境と近鉄沿線という点で気になっています。築年数は古いですが、日勤管理で共用部も手入れされているようなので、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。ただ、周辺の利便性や、部屋によってはリフォームが必要になる可能性を考慮すると、もう少し慎重に検討したいと考えています。
富田林市エリアの市場動向
レノ金剛津々山台の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線／川西駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レノ金剛津々山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レノ金剛津々山台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レノ金剛津々山台の売却相場はいくらですか？
レノ金剛津々山台の売却相場は、近鉄長野線／川西駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レノ金剛津々山台は築32年ですが売れますか？
レノ金剛津々山台は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は？
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。