レジオン四條畷
レジオン四條畷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.18〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.18〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 68.18〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.18〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.18〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもレジオン四條畷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオン四條畷の過去の取引実績
直近価格
1,816万円
平均価格
1,638万円
最高値
1,890万円
最安値
1,365万円
レジオン四條畷の売却査定履歴です。直近価格は1,816万円、平均価格は1,638万円、最高値は1,890万円です。
1,400万円
2015年8月
1,375万円
2015年8月
1,380万円
2016年4月
1,365万円
2016年4月
1,780万円
2016年6月
1,493万円
2016年6月
1,890万円
2017年9月
1,674万円
2017年9月
1,780万円
2018年3月
1,640万円
2018年3月
1,550万円
2018年6月
1,642万円
2018年6月
1,680万円
2019年2月
1,610万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
1,558万円
2019年3月
1,480万円
2019年5月
1,539万円
2019年5月
1,890万円
2019年6月
1,514万円
2019年6月
1,890万円
2019年7月
1,575万円
2019年7月
1,780万円
2019年11月
1,627万円
2019年11月
1,480万円
2020年2月
1,639万円
2020年2月
1,880万円
2025年2月
1,865万円
2025年2月
1,780万円
2025年6月
1,816万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR忍ケ丘駅まで徒歩4分という近さは最大の魅力です。快速は停まりませんが、各駅停車でも京橋まで20分程度なので、大阪市内への通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。大阪国際学園が近いので、学生さんの姿もよく見かけます。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れています。車があれば問題ないかもしれませんが、徒歩圏内では限られます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。外観も年季を感じさせます。
全体的に、駅近で生活利便性が高い物件だと思います。築年数は経っていますが、リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせるのではないでしょうか。子育て世代にもおすすめできる環境です。
良い点: 専有面積が68㎡台からと広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも比較的しっかりあります。バルコニーも十分な広さがあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックはありますが、モニター付きインターホンではないため、訪問者の確認が少し不安な時があります。管理会社の方の対応は普通です。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いている方だと思いますが、もう少し頻繁だと嬉しいです。
良い点: 築年数を考慮すると、価格は手頃な方だと思います。駅からの近さや広さを考えると、コストパフォーマンスは良いと言えます。
気になる点: リフォーム費用などを考慮すると、初期費用はそれなりにかかります。
JR忍ケ丘駅まで徒歩圏内という立地が最大の魅力。静かな環境で、部屋も広めなので一人暮らしには十分すぎるくらいです。築年数は気になりますが、価格を抑えたい方には良い選択肢だと思います。
四條畷市エリアの市場動向
レジオン四條畷の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン四條畷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジオン四條畷の売却相場はいくらですか?
レジオン四條畷の売却相場は、JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン四條畷は築30年ですが売れますか?
レジオン四條畷は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は?
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
