イトーピア高槻松が丘B棟
イトーピア高槻松が丘B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 62.13〜68m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 62.13〜68m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 62.13〜68m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 62.13〜68m2 | JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 62.13〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもイトーピア高槻松が丘B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア高槻松が丘B棟の過去の取引実績
直近価格
1,188万円
平均価格
722万円
最高値
1,480万円
最安値
493万円
イトーピア高槻松が丘B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,188万円、平均価格は722万円、最高値は1,480万円です。
530万円
2015年11月
550万円
2015年11月
500万円
2016年4月
535万円
2016年4月
500万円
2018年1月
493万円
2018年1月
580万円
2018年3月
515万円
2018年3月
630万円
2018年10月
566万円
2018年10月
680万円
2019年1月
639万円
2019年1月
630万円
2019年4月
640万円
2019年4月
580万円
2019年6月
655万円
2019年6月
890万円
2019年10月
639万円
2019年10月
550万円
2019年12月
626万円
2019年12月
650万円
2021年2月
586万円
2021年2月
580万円
2022年7月
622万円
2022年7月
680万円
2023年3月
634万円
2023年3月
720万円
2024年2月
685万円
2024年2月
680万円
2025年4月
727万円
2025年4月
720万円
2025年7月
723万円
2025年7月
1,480万円
2025年10月
719万円
2025年10月
1,480万円
2025年12月
732万円
2025年12月
720万円
2025年12月
736万円
2025年12月
1,430万円
2025年12月
1,181万円
2025年12月
720万円
2026年2月
1,188万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代には、近くに公園や小学校があり安心できると思います。
気になる点: 最寄り駅までバス利用で、本数も限られているため、交通の便はあまり良くありません。車がないと不便を感じることがあります。
良い点: 年数相応ですが、清掃はされているようです。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数が古いため、共用部の設備やデザインは最新ではありません。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 管理員不在ですが、近隣住民同士の協力で成り立っている面もあると思います。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面や緊急時の対応に不安を感じることがあります。オートロックなどもありません。
築年数は経っていますが、自然に囲まれた静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、交通の便の悪さと、管理体制には少し不満があります。リフォームなどを検討されている方には良い物件だと思います。
良い点: 高槻市立安岡寺小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: JR高槻駅までバスで8分ですが、バスの待ち時間や混雑を考えると、通勤・通学には少し時間がかかりそうです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、実際の広さや使い勝手が確認しづらいのが難点です。設備も古い可能性が高いです。
良い点: null
気になる点: 管理員不在という点は、日常のメンテナンスや、いざという時の対応を考えると少し不安要素です。セキュリティ面も確認が必要です。
自然豊かな高槻市で、静かな環境を求めている方には良い選択肢かもしれません。小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリットですが、築年数の古さや管理体制、交通の便などは購入前にしっかり確認すべき点です。リノベーション前提で検討するのが良さそうです。
高槻市エリアの市場動向
イトーピア高槻松が丘B棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア高槻松が丘B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イトーピア高槻松が丘B棟の売却相場はいくらですか?
イトーピア高槻松が丘B棟の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 バス8分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア高槻松が丘B棟は築52年ですが売れますか?
イトーピア高槻松が丘B棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
