大洋ハイツ清水谷
大洋ハイツ清水谷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜70.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜70.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜70.18m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも大洋ハイツ清水谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
大洋ハイツ清水谷の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
大洋ハイツ清水谷の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
大洋ハイツ清水谷の過去の取引実績
直近価格
1,878万円
平均価格
1,966万円
最高値
3,690万円
最安値
921万円
大洋ハイツ清水谷の売却査定履歴です。直近価格は1,878万円、平均価格は1,966万円、最高値は3,690万円です。
980万円
2015年6月
921万円
2015年6月
1,980万円
2015年9月
1,740万円
2015年9月
1,980万円
2016年3月
1,814万円
2016年3月
1,980万円
2016年9月
1,820万円
2016年9月
2,120万円
2017年4月
1,840万円
2017年4月
1,680万円
2017年6月
1,242万円
2017年6月
1,840万円
2017年6月
1,968万円
2017年6月
1,680万円
2017年7月
1,403万円
2017年7月
1,680万円
2017年12月
1,447万円
2017年12月
1,590万円
2017年12月
1,456万円
2017年12月
1,790万円
2018年3月
1,533万円
2018年3月
1,690万円
2018年5月
1,571万円
2018年5月
1,590万円
2018年6月
1,514万円
2018年6月
1,500万円
2018年7月
1,597万円
2018年7月
1,280万円
2020年4月
1,494万円
2020年4月
1,699万円
2020年4月
1,531万円
2020年4月
2,980万円
2022年5月
2,910万円
2022年5月
2,680万円
2023年9月
2,653万円
2023年9月
2,431万円
2023年9月
3,690万円
2023年10月
3,034万円
2023年10月
3,380万円
2024年7月
3,114万円
2024年7月
3,180万円
2025年1月
3,126万円
2025年1月
1,800万円
2025年9月
2,013万円
2025年9月
1,600万円
2026年3月
1,878万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀鶴見緑地線一本で梅田や心斎橋へアクセスできるのが便利。複数路線が使える駅も徒歩圏内なので、どこへ行くにも困らない。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活する上で不便はない。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思う。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清潔に保たれている印象。日勤管理なので、何かあった時も安心感がある。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。通勤・通学にも便利で、生活に必要な施設も揃っているので、日々快適に過ごせています。管理もしっかりしているので、安心して住めるマンションです。
良い点: 部屋自体は広すぎず狭すぎず、二人暮らしにはちょうど良い広さでした。収納も工夫次第で十分でした。
気になる点: 水回りはやや古さを感じ、リフォームは必須でした。築年数を考えると仕方ない部分です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: 共用部に掲示される情報などがもう少しタイムリーだと嬉しい。
良い点: 真田山小学校まで近く、子どもの通学には安心でした。緑も多く、落ち着いた雰囲気で住みやすかったです。
気になる点: 最寄りの玉造駅まで徒歩8分は、夏場や雨の日には少し遠く感じることがありました。
ファミリーで住んでいましたが、周辺環境や学区は非常に良かったです。駅からの距離は少しありますが、商店街やスーパーも近く、生活には困りませんでした。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていました。
大阪市エリアの市場動向
大洋ハイツ清水谷の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大洋ハイツ清水谷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大洋ハイツ清水谷の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
大洋ハイツ清水谷の売却相場はいくらですか？
大洋ハイツ清水谷の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大洋ハイツ清水谷は築38年ですが売れますか？
大洋ハイツ清水谷は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。