ユニーブル六甲
ユニーブル六甲をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜60.79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜60.79m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜60.79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜60.79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもユニーブル六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル六甲の過去の取引実績
直近価格
809万円
平均価格
827万円
最高値
980万円
最安値
680万円
ユニーブル六甲の売却査定履歴です。直近価格は809万円、平均価格は827万円、最高値は980万円です。
980万円
2017年11月
838万円
2017年11月
680万円
2018年5月
809万円
2018年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅までバスでアクセスできるのは便利ですが、バスの本数によっては待ち時間が長くなることもあります。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には困りません。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くので、雨の日などは少し億劫になります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。近隣に公園もいくつかあります。
気になる点: コンビニまで少し距離があるのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスなども清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
全体的には静かで住みやすい環境ですが、駅からのアクセスや共用設備の面で改善の余地があると感じています。価格帯を考えると、妥協できる点も多いマンションだと思います。
良い点: 部屋は十分な広さがあり、日当たりも良好でした。収納スペースも比較的しっかりしていました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありません。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されており、安心感がありました。ゴミ置き場も清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。
良い点: 阪急六甲駅までバスで12分、そこから大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には生活に必要な施設が一通り揃っています。
気になる点: ケーブル下バス停からマンションまで、坂道が少しあるのが気になりました。
ファミリーで住んでいましたが、周辺環境の良さと静かな住環境は非常に気に入っていました。建物の古さは否めませんが、価格を抑えて六甲エリアに住みたい方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ユニーブル六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス12分 六甲ケーブル下バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニーブル六甲の売却相場はいくらですか?
ユニーブル六甲の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス12分 六甲ケーブル下バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル六甲は築40年ですが売れますか?
ユニーブル六甲は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
