メゾン西大寺
メゾン西大寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜59.2m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜59.2m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜59.2m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 41〜53m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜59.2m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
1日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもメゾン西大寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン西大寺の過去の取引実績
直近価格
363万円
平均価格
477万円
最高値
780万円
最安値
118万円
メゾン西大寺の売却査定履歴です。直近価格は363万円、平均価格は477万円、最高値は780万円です。
250万円
2016年5月
214万円
2016年5月
600万円
2017年3月
492万円
2017年3月
550万円
2017年3月
500万円
2017年3月
350万円
2018年6月
497万円
2018年6月
650万円
2020年12月
626万円
2020年12月
498万円
2021年1月
375万円
2021年1月
340万円
2021年2月
601万円
2021年2月
498万円
2021年2月
118万円
2021年2月
650万円
2021年6月
608万円
2021年6月
420万円
2021年6月
537万円
2021年6月
448万円
2021年7月
351万円
2021年7月
498万円
2021年8月
354万円
2021年8月
698万円
2021年9月
686万円
2021年9月
398万円
2021年10月
348万円
2021年10月
650万円
2021年12月
697万円
2021年12月
200万円
2022年3月
361万円
2022年3月
698万円
2022年5月
651万円
2022年5月
200万円
2022年9月
317万円
2022年9月
300万円
2022年9月
284万円
2022年9月
598万円
2023年4月
511万円
2023年4月
380万円
2023年8月
368万円
2023年8月
598万円
2023年11月
501万円
2023年11月
348万円
2024年6月
316万円
2024年6月
598万円
2024年6月
565万円
2024年6月
780万円
2024年11月
582万円
2024年11月
680万円
2025年3月
645万円
2025年3月
430万円
2025年7月
363万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: スーパーやコンビニが少し離れているのが難点です。日常の買い物は車があると便利です。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はあまり行き届いていない印象です。オートロックなどセキュリティ面も少し不安があります。
良い点: 菖蒲池駅、大和西大寺駅のどちらも徒歩圏内なので、近鉄沿線へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 特に夏場や雨の日は、駅までの道のりが少し遠く感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境は良好で静かな暮らしができます。管理面では少し古さを感じますが、住民同士で協力して快適に過ごせるように工夫しています。価格を抑えて奈良市で暮らしたい方には選択肢の一つになるかもしれません。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。敷地内も手入れされている印象です。
気になる点: 共用部のデザインはやや古さを感じますが、清潔感は保たれています。
良い点: 専有面積は30㎡台からあるようなので、単身者やDINKS向けでしょうか。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的なイメージがしにくいのが残念です。設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 西大寺北小学校区域で、子育て環境としても魅力的です。緑も多く、落ち着いた雰囲気は良いですね。
気になる点: null
周辺環境の良さと、西大寺北小学校に通える点が魅力的です。築年数は古いですが、RC造なので構造面での安心感はあります。リフォームやリノベーションを前提に、自分好みの空間を作りたい方には良い物件かもしれません。自主管理の運営方法についても、もう少し詳しく確認したいです。
奈良市エリアの市場動向
メゾン西大寺の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩13分 近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン西大寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン西大寺の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン西大寺の売却相場はいくらですか？
メゾン西大寺の売却相場は、近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩13分 近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン西大寺は築48年ですが売れますか？
メゾン西大寺は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。