エバーグリーン金岡5号棟
エバーグリーン金岡5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.11〜73m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.11〜73m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.11〜73m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.11〜73m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 70.11〜73m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
上記以外にもエバーグリーン金岡5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エバーグリーン金岡5号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エバーグリーン金岡5号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エバーグリーン金岡5号棟の過去の取引実績
直近価格
2,237万円
平均価格
1,834万円
最高値
2,527万円
最安値
1,090万円
エバーグリーン金岡5号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,237万円、平均価格は1,834万円、最高値は2,527万円です。
1,090万円
2014年2月
1,380万円
2014年8月
1,280万円
2017年2月
1,507万円
2017年2月
1,998万円
2019年8月
2,368万円
2019年8月
1,898万円
2019年9月
2,309万円
2019年9月
1,680万円
2020年12月
1,889万円
2020年12月
1,480万円
2021年1月
1,995万円
2021年1月
1,380万円
2021年7月
1,926万円
2021年7月
2,080万円
2021年10月
1,925万円
2021年10月
1,950万円
2023年7月
2,527万円
2023年7月
1,780万円
2023年9月
2,237万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新金岡駅まで徒歩8分と近く、御堂筋線で梅田や難波にもアクセスしやすいのが便利。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 泉ケ丘駅へはバス移動なので、少し手間がかかる。
良い点: 金岡公園が近く、子供を連れて散歩したり遊んだりするのに最適。静かで落ち着いた住環境で、子育てしやすいと感じている。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれている。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めない。エントランスなどはもう少しリニューアルされると嬉しい。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、広さもあるのでファミリーには快適に暮らせるマンションだと思います。周辺環境も子育てしやすく、公園も近いので満足しています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じます。
良い点: 新金岡駅まで徒歩圏内なのは良い。御堂筋線一本で主要駅に行けるのは魅力的。
気になる点: バス移動がメインになる場合、本数や待ち時間が気になることがある。特に朝晩の通勤時間帯は混雑する可能性も。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ゆったりと使えます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると機能面で物足りなさを感じるかもしれない。自分でリフォームする前提なら良いかも。
良い点: 共用部の清掃は行き届いている印象。オートロックではないので、セキュリティ面はやや不安が残る。
気になる点: 管理体制や管理費については、もう少し詳細が分かると安心できる。
築年数の古さはありますが、価格を抑えたい方や、広さを重視する方には選択肢になるマンションだと思います。駅からのアクセスは悪くないものの、バス移動が伴う点を考慮する必要があります。周辺環境は落ち着いています。
堺市エリアの市場動向
エバーグリーン金岡5号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩8分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーグリーン金岡5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エバーグリーン金岡5号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エバーグリーン金岡5号棟の売却相場はいくらですか?
エバーグリーン金岡5号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩8分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーグリーン金岡5号棟は築48年ですが売れますか?
エバーグリーン金岡5号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
