朝日プラザ東豊中
朝日プラザ東豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜67.06m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜67.06m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜67.06m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 64〜67.06m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61〜67.06m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも朝日プラザ東豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ東豊中の過去の取引実績
直近価格
1,940万円
平均価格
1,478万円
最高値
1,983万円
最安値
800万円
朝日プラザ東豊中の売却査定履歴です。直近価格は1,940万円、平均価格は1,478万円、最高値は1,983万円です。
980万円
2014年4月
1,500万円
2014年9月
880万円
2014年9月
800万円
2014年12月
867万円
2014年12月
1,080万円
2015年6月
1,019万円
2015年6月
1,400万円
2016年9月
1,267万円
2016年9月
1,380万円
2017年10月
1,561万円
2017年10月
1,130万円
2017年12月
1,303万円
2017年12月
1,080万円
2018年3月
1,281万円
2018年3月
1,750万円
2020年4月
1,983万円
2020年4月
1,580万円
2020年5月
1,903万円
2020年5月
1,580万円
2020年9月
1,871万円
2020年9月
980万円
2020年9月
1,438万円
2020年9月
1,750万円
2020年11月
1,773万円
2020年11月
1,550万円
2020年11月
1,747万円
2020年11月
1,664万円
2020年11月
1,499万円
2021年1月
1,709万円
2021年1月
1,380万円
2021年4月
1,633万円
2021年4月
1,450万円
2021年4月
1,749万円
2021年4月
1,678万円
2021年4月
1,380万円
2021年5月
1,605万円
2021年5月
1,630万円
2021年5月
1,380万円
2021年7月
1,607万円
2021年7月
1,290万円
2021年9月
1,468万円
2021年9月
1,350万円
2021年10月
1,557万円
2021年10月
1,514万円
2021年10月
1,000万円
2021年11月
1,278万円
2021年11月
1,299万円
2021年11月
1,507万円
2021年11月
1,493万円
2021年11月
1,290万円
2022年3月
1,369万円
2022年3月
1,290万円
2022年4月
1,355万円
2022年4月
1,000万円
2022年5月
1,241万円
2022年5月
980万円
2022年6月
1,236万円
2022年6月
1,750万円
2025年2月
1,940万円
2025年2月
1,750万円
2025年5月
1,940万円
2025年5月
1,750万円
2025年8月
1,957万円
2025年8月
1,750万円
2025年11月
1,940万円
2025年11月
1,750万円
2026年1月
1,940万円
2026年1月
1,750万円
2026年2月
1,940万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、散歩に最適です。熊野田小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、通勤時間帯は少し不便に感じることもあります。コンビニやスーパーも徒歩圏内ですが、大型商業施設は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内には緑もあり、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるデザインです。エレベーターはありませんでした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。管理人さんが定期的に来てくださるので安心感はあります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。もう少し防犯対策があれば嬉しいです。
築年数は古いですが、静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離はバス利用が前提になりますが、日常の買い物などは不便なくこなせます。ファミリー層にもおすすめできるエリアです。
良い点: 阪急豊中駅や桃山台駅へのバス便があり、大阪市内へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、都心への移動には時間がかかります。特に朝夕のラッシュ時は混雑が予想されます。
良い点: 専有面積が50㎡台～60㎡台と、コンパクトながらも必要な設備は揃っている印象です。リフォーム次第では快適に住めるポテンシャルを感じます。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装は古いです。最新の設備やデザインを求める場合は、リノベーション費用が別途必要になるでしょう。
良い点: 閑静な住宅街で、周辺には緑も多く、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 近隣に大型の商業施設や娯楽施設は少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。
阪急沿線で静かな環境をお探しの方には検討の価値がある物件です。築年数は古いですが、価格帯によってはリフォームして自分好みの空間を作ることも可能です。駅からのバス便を許容できるかがポイントになりそうです。
豊中市エリアの市場動向
朝日プラザ東豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 バス8分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ東豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ東豊中の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ東豊中の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ東豊中の売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 バス8分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ東豊中は築42年ですが売れますか？
朝日プラザ東豊中は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。