浅香ハイツ
浅香ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 52〜55.55m2 | 室内の状態が整っていること、JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 52〜55.55m2 | JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 52〜55.55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 52〜55.55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 52〜55.55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
1日前室内の状態が整っていること、JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
6日前JR阪和線/浅香駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも浅香ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
浅香ハイツの過去の取引実績
直近価格
997万円
平均価格
1,043万円
最高値
1,298万円
最安値
410万円
浅香ハイツの売却査定履歴です。直近価格は997万円、平均価格は1,043万円、最高値は1,298万円です。
410万円
2014年5月
680万円
2015年9月
652万円
2015年9月
980万円
2018年11月
801万円
2018年11月
900万円
2020年5月
852万円
2020年5月
1,100万円
2021年5月
980万円
2021年5月
1,080万円
2021年8月
1,006万円
2021年8月
1,130万円
2022年12月
1,114万円
2022年12月
1,260万円
2024年5月
1,156万円
2024年5月
980万円
2024年9月
1,045万円
2024年9月
1,160万円
2024年11月
1,107万円
2024年11月
1,280万円
2024年12月
1,105万円
2024年12月
1,280万円
2025年1月
1,071万円
2025年1月
1,298万円
2025年2月
1,153万円
2025年2月
1,253万円
2025年2月
990万円
2025年5月
1,242万円
2025年5月
1,280万円
2025年6月
1,237万円
2025年6月
800万円
2026年3月
997万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 浅香駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。JR阪和線一本で天王寺や大阪駅にもアクセスしやすいのが魅力です。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんはいつも丁寧に対応してくれます。
気になる点: 築年数が古いせいか、共用部の清掃が行き届いていないと感じることがあります。セキュリティ面も最新ではないので、少し不安があります。
築年数は経っていますが、駅近で生活しやすい立地は魅力です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。長年住んでいますが、大きな不満はなく、この街での生活に満足しています。
良い点: 外観は年季が入っており、共用部もあまり清潔感がありませんでした。
気になる点: エントランスや廊下の雰囲気が暗く、少し古さを感じます。
良い点: 専有面積は一人暮らしやDINKsには十分な広さがありそうです。
気になる点: 内装はリフォームが必要な箇所が多く、水回りの設備も古いです。間取りの情報がないのが気になります。
良い点: 駅からの距離は魅力的で、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 周辺に遊べる場所やおしゃれなカフェなどは少ない印象です。
駅からの近さと価格帯が魅力的で購入を検討しましたが、建物の古さや管理状態が気になります。リフォーム費用も考慮すると、予算オーバーになりそうです。周辺環境は悪くありませんが、もう少し新しいマンションと比較検討したいと思いました。
堺市エリアの市場動向
浅香ハイツの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/浅香駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
浅香ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
浅香ハイツの売却相場はいくらですか?
浅香ハイツの売却相場は、JR阪和線/浅香駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
浅香ハイツは築53年ですが売れますか?
浅香ハイツは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
