シャルムロアイヤル朝霧Ａ棟
シャルムロアイヤル朝霧Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 56.01〜61m2 | 共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 56.01〜61m2 | 共用部の管理が安定していること、JR山陽本線／朝霧駅 バス8分 JR山陽本線／明石駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜70m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜70m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
4日前共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前共用部の管理が安定していること、JR山陽本線／朝霧駅 バス8分 JR山陽本線／明石駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
上記以外にもシャルムロアイヤル朝霧Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルムロアイヤル朝霧Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
879万円
平均価格
988万円
最高値
1,480万円
最安値
690万円
シャルムロアイヤル朝霧Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は879万円、平均価格は988万円、最高値は1,480万円です。
780万円
2016年1月
692万円
2016年1月
1,480万円
2021年7月
1,366万円
2021年7月
1,250万円
2021年10月
1,301万円
2021年10月
1,150万円
2021年11月
1,247万円
2021年11月
850万円
2022年2月
999万円
2022年2月
790万円
2022年6月
956万円
2022年6月
1,380万円
2022年7月
1,011万円
2022年7月
760万円
2022年8月
847万円
2022年8月
1,130万円
2022年9月
985万円
2022年9月
700万円
2022年11月
808万円
2022年11月
790万円
2022年12月
820万円
2022年12月
690万円
2023年5月
791万円
2023年5月
1,180万円
2024年3月
845万円
2024年3月
1,180万円
2024年9月
879万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松が丘小学校が近く、子育て環境としては申し分ないです。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活に便利です。
気になる点: 朝霧駅まではバス便が中心なので、通勤時間帯は少し混み合うことがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は定期的に清掃されている印象です。植栽も綺麗に手入れされています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさは感じられません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックではないですが、人の目があるので比較的安全です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、子育てしやすい環境と日勤管理の安心感で満足しています。周辺の利便性も高く、ファミリー層にはおすすめです。ただ、駅までのアクセスはバスがメインなので、時間に余裕を持つ必要があります。
良い点: JR朝霧駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設もあり、買い物や食事には困りません。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、少し不便に感じることもあります。
良い点: 部屋は比較的広めなので、ゆったりと過ごせます。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 水回りなどは、やはり年季が入っているので、リフォームを検討したいところです。
良い点: 海が近く、散歩コースとして最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: null
静かで落ち着いた環境で、海も近いので気に入っています。部屋も広めで日当たりも良いですが、設備面では古さを感じます。管理はしっかりしていますが、駅からのアクセスがバス中心なのが少し気になります。
明石市エリアの市場動向
シャルムロアイヤル朝霧Ａ棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／朝霧駅 バス8分 JR山陽本線／明石駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルムロアイヤル朝霧Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルムロアイヤル朝霧Ａ棟の売却相場はいくらですか？
シャルムロアイヤル朝霧Ａ棟の売却相場は、JR山陽本線／朝霧駅 バス8分 JR山陽本線／明石駅 バス13分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルムロアイヤル朝霧Ａ棟は築42年ですが売れますか？
シャルムロアイヤル朝霧Ａ棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。