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マンション

アドバンス西梅田

大阪府大阪市北区大淀中5丁目2-21阪神本線/福島駅 徒歩12分

アドバンス西梅田をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区大淀中5丁目2-21
交通
阪神本線/福島駅 徒歩12分
築年月
2007年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
69戸
間取り
1R ~ 1LDK
専有面積
21.94m² ~ 44.29m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
646.95m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
森組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立大淀小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
備考
バイク置場 8台 自転車置場 60台
延床面積
2221.69m²
建築面積
316.9m²
設計会社
IVY設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中5丁目2-21
バルコニー面積
4.25m² ~ 7.59m²

口コミ・レビュー

梅田勤務20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神福島駅から徒歩12分で、梅田エリアへのアクセスは良好。JR大阪駅も徒歩圏内なので、出張や旅行にも便利。

気になる点: 駅から少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し大変。

周辺環境★★★★

良い点: 福島駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活利便性は高い。少し歩けば公園もあり、落ち着いた雰囲気もある。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っているものの、室内は比較的きれいにリフォームされており、一人暮らしには十分な設備が整っている。

気になる点: 収納スペースがやや少ない点が気になります。

梅田へのアクセスを重視する単身者には、コストパフォーマンスの良い物件だと思います。周辺環境も充実しており、日々の生活に不便を感じることはありません。築年数はありますが、室内は快適に過ごせます。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で11階建てと、しっかりした造りのマンション。共用部も清潔に保たれている印象。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部のデザインなどは少し古さを感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については詳細不明ですが、外観からは問題なさそう。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安材料。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立大淀小学校区域であることは、子育て世代には安心材料。福島駅周辺の利便性も魅力。

気になる点: 幹線道路に近いのか、車の音などが多少気になる可能性はある。

梅田へのアクセスは良いものの、駅からは少し歩く立地。周辺環境は生活しやすそうですが、築年数や管理体制の不明瞭さなど、購入を検討する上ではもう少し確認が必要だと感じました。価格帯によっては検討の価値あり。

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