千里台スカイハイツＢ棟
千里台スカイハイツＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.6〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、阪急千里線／山田駅 バス8分 JR東海道本線／岸辺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.6〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.6〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.6〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、阪急千里線／山田駅 バス8分 JR東海道本線／岸辺駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 61.6〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、阪急千里線／山田駅 バス8分 JR東海道本線／岸辺駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、阪急千里線／山田駅 バス8分 JR東海道本線／岸辺駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
2週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にも千里台スカイハイツＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里台スカイハイツＢ棟の過去の取引実績
直近価格
2,016万円
平均価格
2,083万円
最高値
2,825万円
最安値
1,230万円
千里台スカイハイツＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,016万円、平均価格は2,083万円、最高値は2,825万円です。
1,230万円
2014年2月
1,480万円
2014年3月
1,400万円
2014年7月
1,680万円
2014年7月
2,080万円
2015年11月
2,181万円
2015年11月
1,780万円
2016年4月
1,908万円
2016年4月
1,580万円
2016年9月
1,684万円
2016年9月
1,998万円
2017年11月
1,657万円
2017年11月
1,530万円
2018年8月
1,612万円
2018年8月
1,530万円
2019年2月
1,653万円
2019年2月
2,180万円
2021年7月
2,247万円
2021年7月
2,180万円
2021年8月
2,247万円
2021年8月
1,680万円
2021年12月
1,784万円
2021年12月
2,390万円
2022年2月
1,968万円
2022年2月
2,299万円
2022年6月
2,043万円
2022年6月
2,199万円
2022年6月
1,985万円
2022年6月
1,980万円
2022年9月
2,126万円
2022年9月
1,580万円
2022年11月
1,990万円
2022年11月
2,398万円
2023年3月
2,075万円
2023年3月
2,460万円
2023年4月
2,119万円
2023年4月
2,580万円
2023年10月
2,201万円
2023年10月
2,790万円
2023年11月
2,733万円
2023年11月
2,690万円
2024年3月
2,825万円
2024年3月
2,490万円
2024年5月
2,682万円
2024年5月
2,590万円
2024年5月
2,638万円
2024年5月
2,390万円
2024年6月
2,645万円
2024年6月
2,590万円
2025年5月
2,032万円
2025年5月
1,780万円
2025年5月
2,019万円
2025年5月
2,498万円
2025年9月
2,107万円
2025年9月
1,750万円
2025年9月
2,175万円
2025年9月
1,680万円
2025年10月
2,016万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園や学校も近く子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 最寄り駅まではバス必須で、本数によっては少し待つことがあります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、日勤管理なので安心感があります。敷地内も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、エントランスや廊下などの古さは否めません。もう少しリフォームがあると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。
築年数は経ちますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で快適に暮らせています。交通の便はバス利用が中心ですが、許容範囲内です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR岸辺駅までバスで13分と、大阪方面へのアクセスは悪くないです。阪急山田駅も利用でき、選択肢があるのは良い。
気になる点: バス便が中心になるため、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じるかもしれません。バスの待ち時間も考慮が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋も多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォーム費用がかかる可能性はあります。内装は確認が必要です。
良い点: 緑豊かな千里ニュータウンの雰囲気が魅力的です。山田第一小学校区域という点も、ファミリー層にはプラス材料です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は限られており、賑わいはそれほどありません。少し買い物を楽しむには車が必要になる場面も。
千里ニュータウンの落ち着いた住環境と、広めの専有面積が魅力的な物件です。築年数は古いですが、リフォーム次第で価値は高まるでしょう。交通の便はバス利用がメインになるため、ライフスタイルに合うかどうかが鍵となりそうです。
吹田市エリアの市場動向
千里台スカイハイツＢ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 バス8分 JR東海道本線／岸辺駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里台スカイハイツＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里台スカイハイツＢ棟の売却相場はいくらですか？
千里台スカイハイツＢ棟の売却相場は、阪急千里線／山田駅 バス8分 JR東海道本線／岸辺駅 バス13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里台スカイハイツＢ棟は築47年ですが売れますか？
千里台スカイハイツＢ棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。