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マンション

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサA

大阪府堺市北区金岡町1423南海高野線/白鷺駅 徒歩1分
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ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサAをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

2日前
72.82〜83m2

堺市立金岡南小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線

子育て世帯

4日前
72.82〜83m2

堺市立金岡南小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線

定年前の住み替え検討

6日前
72.82〜79m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸

単身(投資目的)

1週間前
72.82〜79m2

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

1週間前
72.82〜83m2

堺市立金岡南小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサAの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市北区金岡町1423
交通
南海高野線/白鷺駅 徒歩1分
築年月
2012年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
71戸
専有面積
72.82m² ~ 110.44m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
オリックス不動産関電不動産名鉄不動産南海不動産長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大京アステージ
小学校区域
堺市立金岡南小学校
中学校区域
堺市立金岡南中学校
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町1423
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売却査定履歴

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサAの過去の取引実績

直近価格

3,658万円

平均価格

3,676万円

最高値

5,427万円

最安値

2,557万円

下落傾向(前回比 322万円

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサAの売却査定履歴です。直近価格は3,658万円、平均価格は3,676万円、最高値は5,427万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区金岡町1423

口コミ・レビュー

白鷺駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅近!白鷺駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、急な外出にもすぐ対応できます。南海高野線なので、なんば方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設は揃っています。子育て世代には堺市立金岡南小学校が近いのも安心材料です。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかで、夜遅くまで営業しているお店もあるため、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も比較的浅く、外観はモダンで綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。総戸数71戸で、共用部が混みすぎることも少ないです。

気になる点: 駐車場は機械式で、車種によっては利用できない場合があるので確認が必要です。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。子育てしながら共働きしていますが、毎日の移動時間が短縮されたことで、家族と過ごす時間が増えました。周辺の利便性も高く、総合的に満足しています。共用部の設備にもう少し充実があれば、さらに良いと感じます。

堺市在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が72㎡台の部屋でも、間取りによっては比較的ゆったりとしています。収納スペースも十分で、日当たりの良い部屋を選べたので満足しています。コンロや浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

気になる点: 残念ながら間取りが明記されていなかったので、購入前に部屋の形状や採光をしっかり確認することが重要です。一部の設備は標準的で、最新のものとは言えないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ対策はしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されるとより安心できるかと思います。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線白鷺駅まで徒歩1分は非常に便利。通勤で難波方面へ行くことが多いので助かっています。駅周辺の商業施設も充実していて、普段の買い物には困りません。

気になる点: 急行が止まらないのが少し残念。準急や各駅停車での移動が基本となります。

駅近の利便性を最優先して決めました。毎日の通勤が楽になったのは大きなメリットです。周辺環境も生活しやすく、小学校も近いので子育てにも悪くないと思います。ただ、建物の構造や共用部の設備については、価格相応かなと感じる部分もあります。全体的には満足していますが、もう少し静かな環境を求める方には、駅前の賑やかさが気になるかもしれません。

堺市エリアの市場動向

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサAの立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/白鷺駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサAに関するよくある質問

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサAの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサAの売却相場はいくらですか?

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサAの売却相場は、南海高野線/白鷺駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサAは築14年ですが売れますか?

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサAは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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