ハイマート若江第1棟
ハイマート若江第1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜77.81m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜77.81m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜77.81m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜77.81m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜77.81m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもハイマート若江第1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイマート若江第1棟の過去の取引実績
直近価格
1,719万円
平均価格
1,203万円
最高値
2,190万円
最安値
499万円
ハイマート若江第1棟の売却査定履歴です。直近価格は1,719万円、平均価格は1,203万円、最高値は2,190万円です。
880万円
2014年3月
599万円
2014年3月
499万円
2014年4月
850万円
2014年5月
780万円
2014年6月
890万円
2014年8月
1,180万円
2015年11月
1,065万円
2015年11月
1,250万円
2017年3月
1,248万円
2017年3月
1,190万円
2017年6月
1,263万円
2017年6月
850万円
2018年5月
1,111万円
2018年5月
790万円
2018年8月
1,044万円
2018年8月
1,180万円
2022年10月
1,157万円
2022年10月
990万円
2023年1月
1,099万円
2023年1月
1,550万円
2024年1月
1,464万円
2024年1月
1,580万円
2024年2月
1,392万円
2024年2月
1,380万円
2024年4月
1,398万円
2024年4月
2,190万円
2024年9月
1,398万円
2024年9月
2,090万円
2024年12月
1,719万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線で大阪難波まで乗り換えなしで行けるので、梅田や天王寺へのアクセスも便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園や緑地も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理の方が清掃してくださっているので、比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境の良さから、総合的に満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。リフォーム次第で、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーで住むには十分な広さがありました。収納スペースも比較的多く、助かりました。
気になる点: 設備は古いものが多く、特に水回りはリフォームの必要性を感じました。断熱性もあまり高くない印象です。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感がありました。オートロックはありませんが、特に大きなトラブルもなく過ごせました。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ面は、少し不安を感じることもありました。
良い点: 商店街があり、日常の買い物は充実していました。子育て支援施設なども近くにあり、子連れで出かける場所にも困りませんでした。
気になる点: 幹線道路が近いので、車の騒音が気になることもありました。
子育て環境としては良い場所でしたが、建物の設備面で古さを感じることが多かったです。リノベーションされている部屋であれば、また違った評価になるかもしれません。駅からのアクセスは良好でした。
東大阪市エリアの市場動向
ハイマート若江第1棟の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイマート若江第1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイマート若江第1棟の売却相場はいくらですか?
ハイマート若江第1棟の売却相場は、近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイマート若江第1棟は築45年ですが売れますか?
ハイマート若江第1棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
