藤阪ハイツD6
藤阪ハイツD6をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜64m2 | JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜64m2 | JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜64m2 | JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜64m2 | JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
5日前JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
2週間前JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも藤阪ハイツD6の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤阪ハイツD6の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤阪ハイツD6の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤阪ハイツD6の過去の取引実績
直近価格
1,383万円
平均価格
1,123万円
最高値
1,580万円
最安値
370万円
藤阪ハイツD6の売却査定履歴です。直近価格は1,383万円、平均価格は1,123万円、最高値は1,580万円です。
370万円
2014年4月
880万円
2014年6月
798万円
2014年12月
831万円
2014年12月
660万円
2017年7月
677万円
2017年7月
580万円
2017年12月
636万円
2017年12月
520万円
2018年4月
611万円
2018年4月
450万円
2018年6月
575万円
2018年6月
698万円
2020年6月
563万円
2020年6月
580万円
2021年10月
656万円
2021年10月
1,480万円
2023年12月
1,476万円
2023年12月
1,398万円
2024年4月
1,435万円
2024年4月
1,480万円
2024年6月
1,448万円
2024年6月
1,280万円
2024年7月
1,385万円
2024年7月
1,198万円
2025年1月
1,347万円
2025年1月
998万円
2025年1月
1,251万円
2025年1月
430万円
2025年3月
1,219万円
2025年3月
1,490万円
2025年5月
1,288万円
2025年5月
1,580万円
2025年5月
1,580万円
2025年6月
1,365万円
2025年6月
1,490万円
2025年7月
1,573万円
2025年7月
1,390万円
2025年11月
1,504万円
2025年11月
1,490万円
2025年11月
1,480万円
2025年12月
1,395万円
2025年12月
1,390万円
2025年12月
1,445万円
2025年12月
1,290万円
2026年1月
1,384万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,383万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR藤阪駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 特急や快速は止まらないので、大阪市内への通勤・通学には乗り換えが必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: 共用部のエントランスなどは、やや古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、周辺環境は静かで子育てには良い場所だと感じています。駅からの距離は少しありますが、普段の生活には慣れてしまえば問題ありません。日勤管理なので、何かあった際の対応は比較的スムーズです。
良い点: 専有面積が40㎡台から90㎡台まで幅広く、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点です。リフォーム済みのお部屋なら、設備も新しく快適に過ごせそうです。
気になる点: 元々の築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無は要確認です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民の目があるので一定の安心感はあります。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティ面を重視する方には物足りないかもしれません。
良い点: 藤阪小学校が近く、通学に便利です。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気で散歩なども楽しめそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるのは、人によってはネックになるかもしれません。車がないと少し不便に感じる場面もありそうです。
築年数はかなり古いですが、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。周辺環境は良好で、子育て世代には良い選択肢になる可能性があります。ただし、設備面や駅からの距離は、ご自身のライフスタイルと照らし合わせて慎重に検討する必要があるでしょう。
枚方市エリアの市場動向
藤阪ハイツD6の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤阪ハイツD6に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤阪ハイツD6の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤阪ハイツD6の売却相場はいくらですか?
藤阪ハイツD6の売却相場は、JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤阪ハイツD6は築51年ですが売れますか?
藤阪ハイツD6は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
