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マンション

藤阪ハイツD6

大阪府枚方市藤阪西町4-6JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市藤阪西町4-6
交通
JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分
築年月
1975年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
44.99m² ~ 94.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
有楽土地
施工会社
大成プレハブ大成道路他
管理会社
互光建物管理
小学校区域
藤阪小学校
中学校区域
杉中学校
備考
●「フレスコ藤阪店」約250m ●「藤阪東公園」約30m ●「枚方藤阪郵便局」約190m
設計会社
大成プレハブ
所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪西町4-6

口コミ・レビュー

枚方在住40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR藤阪駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 特急や快速は止まらないので、大阪市内への通勤・通学には乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、比較的きれいに管理されている印象です。

気になる点: 共用部のエントランスなどは、やや古さを感じさせます。エレベーターはありません。

築年数は古いですが、周辺環境は静かで子育てには良い場所だと感じています。駅からの距離は少しありますが、普段の生活には慣れてしまえば問題ありません。日勤管理なので、何かあった際の対応は比較的スムーズです。

枚方市購入検討者さん購入検討者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台から90㎡台まで幅広く、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点です。リフォーム済みのお部屋なら、設備も新しく快適に過ごせそうです。

気になる点: 元々の築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無は要確認です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民の目があるので一定の安心感はあります。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティ面を重視する方には物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 藤阪小学校が近く、通学に便利です。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気で散歩なども楽しめそうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるのは、人によってはネックになるかもしれません。車がないと少し不便に感じる場面もありそうです。

築年数はかなり古いですが、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。周辺環境は良好で、子育て世代には良い選択肢になる可能性があります。ただし、設備面や駅からの距離は、ご自身のライフスタイルと照らし合わせて慎重に検討する必要があるでしょう。

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