セントポリア金剛東4番館
セントポリア金剛東4番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 76.5〜78m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 76.5〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 76.5〜78m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 76.5〜78m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもセントポリア金剛東4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポリア金剛東4番館の過去の取引実績
直近価格
995万円
平均価格
1,049万円
最高値
1,180万円
最安値
980万円
セントポリア金剛東4番館の売却査定履歴です。直近価格は995万円、平均価格は1,049万円、最高値は1,180万円です。
1,180万円
2017年1月
1,042万円
2017年1月
980万円
2017年4月
995万円
2017年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 向陽台小学校区域で子育て環境が良い。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃いやすい。バス停が近いのも便利。
気になる点: 最寄りの駅まで少し距離があるため、自転車やバスの利用が必須。静かな環境だが、娯楽施設は少ない。
良い点: 築年数は経っているが、日勤管理で共有部分の清掃は行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 外観はやや古さを感じる。エレベーターが1基なので、朝夕は多少待つことがある。
良い点: 専有面積が76㎡超えと広めで、リビングがゆったりしている。収納も各部屋にあり、使いやすい間取り。
気になる点: 設備(キッチン、バスルームなど)は年季が入っており、リフォームを検討したい部分もある。床の遮音性はやや気になる。
築年数は経過していますが、日勤管理で共用部は綺麗に保たれており、子育て世代には住みやすい環境だと思います。広めの部屋でゆったり過ごせます。駅からの距離は少しありますが、バス停が目の前なので許容範囲です。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 南海高野線金剛駅へのバス便が比較的多く、利用しやすい。
気になる点: 近鉄線、南海線どちらの駅もバス乗車時間が10分程度かかるため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかる。バスが遅延すると影響が大きい。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高い。オートロックではないものの、管理員さんが常駐しているのは良い。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティシステムではない点が少し気になる。
良い点: 幹線道路から一本入った住宅街で、比較的静かな環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 最寄り駅周辺に比べると、飲食店や商業施設は少ない。夜は少し暗く感じる道もある。
向陽台の住宅街にあるマンションで、静かな環境が魅力です。部屋は広めですが、築年数なりといった印象。駅からのバス便はありますが、毎日の利用を考えると少し不便に感じるかもしれません。子育て環境としては良さそうですが、共働きで駅を頻繁に利用する方には向かないかもしれません。
富田林市エリアの市場動向
セントポリア金剛東4番館の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分 向陽台3丁目バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア金剛東4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントポリア金剛東4番館の無料売却査定
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よくある質問
セントポリア金剛東4番館の売却相場はいくらですか?
セントポリア金剛東4番館の売却相場は、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分 向陽台3丁目バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア金剛東4番館は築29年ですが売れますか?
セントポリア金剛東4番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
