フラワリータウン生駒B棟
フラワリータウン生駒B棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜59.37m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜59.37m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 57〜59.37m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.74〜54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
父+子ども1人
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもフラワリータウン生駒B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フラワリータウン生駒B棟の過去の取引実績
直近価格
351万円
平均価格
375万円
最高値
560万円
最安値
250万円
フラワリータウン生駒B棟の売却査定履歴です。直近価格は351万円、平均価格は375万円、最高値は560万円です。
560万円
2014年6月
540万円
2014年6月
380万円
2014年8月
350万円
2024年3月
342万円
2024年3月
350万円
2024年12月
348万円
2024年12月
250万円
2025年2月
298万円
2025年2月
390万円
2025年12月
334万円
2025年12月
390万円
2026年1月
346万円
2026年1月
390万円
2026年2月
351万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄生駒線の一分駅まで徒歩8分と比較的近く、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に便利です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 周辺に大型商業施設はなく、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はされているようです。共用部は年季を感じさせますが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観やエントランスはやや寂しい印象です。エレベーターがないのが残念です。
築年数は古いですが、立地と価格を考えるとコスパは悪くないと思います。大阪への通勤には便利ですが、周辺の利便性は限定的です。共用部の古さは気になりますが、住環境としては比較的満足しています。
良い点: 管理人さんの勤務時間が限られているようで、常駐ではないようです。セキュリティ面ではやや不安を感じます。
気になる点: オートロックがないため、防犯面で少し心配です。集合ポストの鍵も付いていないタイプでした。
良い点: 専有面積は50㎡台からと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。リフォーム済みのお部屋もあるようです。
気になる点: 水回りは特に古さが目立ち、最新の設備ではありません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 生駒南小学校学区で、通学には便利そうです。静かな環境で、子育てには良いかもしれません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩圏内ではありますが、周辺にスーパーやドラッグストアなどが少なく、日常の買い物は車が必要になりそうです。
立地は悪くないものの、築年数が古く、設備面や管理面で気になる点が多かったです。特にセキュリティ面での不安が大きく、子育てファミリーとしては少し懸念が残ります。リフォームされていても、建物の基本性能に限界があるように感じました。
生駒市エリアの市場動向
フラワリータウン生駒B棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/一分駅 徒歩8分 近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワリータウン生駒B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フラワリータウン生駒B棟の売却相場はいくらですか?
フラワリータウン生駒B棟の売却相場は、近鉄生駒線/一分駅 徒歩8分 近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワリータウン生駒B棟は築48年ですが売れますか?
フラワリータウン生駒B棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
