甲南第3六甲ハイム
甲南第3六甲ハイムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 38〜50m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜72m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
単身
2日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも甲南第3六甲ハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
甲南第3六甲ハイムの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
甲南第3六甲ハイムの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
甲南第3六甲ハイムの過去の取引実績
直近価格
970万円
平均価格
1,787万円
最高値
3,480万円
最安値
680万円
甲南第3六甲ハイムの売却査定履歴です。直近価格は970万円、平均価格は1,787万円、最高値は3,480万円です。
680万円
2014年9月
980万円
2015年6月
910万円
2015年6月
1,490万円
2015年11月
1,225万円
2015年11月
1,390万円
2016年2月
1,309万円
2016年2月
980万円
2016年12月
961万円
2016年12月
2,400万円
2016年12月
2,639万円
2016年12月
2,100万円
2018年8月
1,844万円
2018年8月
850万円
2019年12月
830万円
2019年12月
850万円
2020年6月
821万円
2020年6月
800万円
2020年8月
805万円
2020年8月
800万円
2021年4月
818万円
2021年4月
2,480万円
2021年6月
1,991万円
2021年6月
2,300万円
2021年9月
2,058万円
2021年9月
3,480万円
2021年11月
2,058万円
2021年11月
3,298万円
2022年2月
2,442万円
2022年2月
3,298万円
2022年4月
2,708万円
2022年4月
3,198万円
2022年5月
2,954万円
2022年5月
3,298万円
2022年9月
3,119万円
2022年9月
980万円
2025年11月
970万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲道駅まで徒歩12分と、少し歩くものの、JR・阪神・阪急と複数路線が使えて便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。高羽小学校も近く、子育て世代にも良さそうです。坂道はありますが、慣れれば気になりません。
良い点: 築年数が経っているため、外観はやや古さを感じます。共用部も最低限といった印象ですが、清掃は行き届いているようです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで選んでいます。駅からは少し歩きますが、生活に必要なものは一通り揃います。共用部はシンプルですが、日常の生活には十分です。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 部屋は広めの間取りもあり、ファミリーでも十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと最新のキッチンやバスルームではありません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくださるので安心感がありました。オートロックはありませんが、近隣の治安は悪くないと感じます。
気になる点: 集合ポストの鍵が壊れかけていたことがありました。
良い点: 小学校が近く、子供の通学には安心でした。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。坂が多いですが、景色は良いです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し不便でした。
子供が小さかった頃に住んでいました。静かで緑も多く、子育てしやすい環境でした。部屋も広く使いやすかったです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていた印象です。坂道はありますが、慣れれば気にならず、良い眺望を楽しめました。
神戸市エリアの市場動向
甲南第3六甲ハイムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南第3六甲ハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
甲南第3六甲ハイムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
甲南第3六甲ハイムの売却相場はいくらですか?
甲南第3六甲ハイムの売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南第3六甲ハイムは築45年ですが売れますか?
甲南第3六甲ハイムは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
