ルネシーズンズ千里の丘７番館
ルネシーズンズ千里の丘７番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 新婚夫婦 | 83.37〜89m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 83.37〜89m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 83.37〜89m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 83.37〜89m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 83.37〜89m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
2週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもルネシーズンズ千里の丘７番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネシーズンズ千里の丘７番館の過去の取引実績
直近価格
4,785万円
平均価格
3,716万円
最高値
4,785万円
最安値
2,780万円
ルネシーズンズ千里の丘７番館の売却査定履歴です。直近価格は4,785万円、平均価格は3,716万円、最高値は4,785万円です。
2,780万円
2014年11月
3,298万円
2021年4月
3,591万円
2021年4月
3,098万円
2021年7月
3,428万円
2021年7月
3,980万円
2021年11月
4,769万円
2021年11月
4,785万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩10分と許容範囲内。周辺にはスーパーやドラッグストア、公園もあり、子育て世代には便利な環境です。山田第二小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 周辺の商業施設はやや古さを感じさせるものもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数相応の設備は否めません。最新のマンションのような豪華さはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。挨拶や声かけもしていただけます。
気になる点: 夜間や休日の対応については、少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、ファミリー層にとって住みやすい立地と環境だと思います。駅からの距離も許容範囲で、日常の買い物にも困りません。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。価格帯によっては検討の価値があると思います。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩10分は、毎日の通勤・通学で利用するには少し遠く感じるかもしれません。ただ、快速も止まるので、大阪市内へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実していても良いと感じます。
良い点: 専有面積が83.37m²～117.45m²と広めの部屋が多いのが魅力です。角部屋やルーフバルコニー付きの部屋もあるようです。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋のイメージが掴みにくいです。築年数を考えると、水回りなどのリフォーム履歴も確認したいところです。
良い点: 山田第二小学校区で、子育て環境としては魅力的です。近隣に公園もあり、緑も感じられます。周辺の住宅街は落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
ルネシーズンズ千里の丘７番館は、広めの専有面積が魅力的なマンションだと感じました。子育て世代には山田第二小学校区という点もプラス材料です。ただ、駅まで徒歩10分という点と、築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
吹田市エリアの市場動向
ルネシーズンズ千里の丘７番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネシーズンズ千里の丘７番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネシーズンズ千里の丘７番館の無料売却査定
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よくある質問
ルネシーズンズ千里の丘７番館の売却相場はいくらですか？
ルネシーズンズ千里の丘７番館の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネシーズンズ千里の丘７番館は築23年ですが売れますか？
ルネシーズンズ千里の丘７番館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。