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マンション

ディオフェルティ千代田錦織公園

大阪府河内長野市木戸3丁目19-1南海高野線/滝谷駅 徒歩13分 南海高野線/千代田駅 徒歩13分

ディオフェルティ千代田錦織公園をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府河内長野市木戸3丁目19-1
交通
南海高野線/滝谷駅 徒歩13分 南海高野線/千代田駅 徒歩13分
築年月
1993年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
183戸
専有面積
58.44m² ~ 95.88m²
管理方式
日勤
土地権利
借地権、地上権
敷地面積
8138m²
駐車場数
183
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
河内長野市立千代田小学校
中学校区域
河内長野市立千代田中学校
備考
●「ライフ」約640m ●「錦織公園」約360m ●「大阪南医療センター」約255m ●「ウエルシア」約495m
延床面積
13793m²
建築面積
1991m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府河内長野市木戸3丁目19-1

口コミ・レビュー

河内長野在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 錦織公園が目の前で、緑豊かで子育て環境には最適です。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。

気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時も恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターが少しレトロな感じがします。もう少し最新のものだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも満足しています。

錦織公園の近さと、日勤管理による安心感が魅力のマンションです。駅までの距離は少しありますが、静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。子育て世代にも良いと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海高野線が利用でき、なんば方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商店街などもあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

気になる点: 快速急行は止まらないため、都心への通勤には時間がかかる場合があります。乗り換えが必要になることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、色々なライフスタイルに対応できそうです。リフォーム次第では快適な居住空間になりそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではありません。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 錦織公園へのアクセスは抜群で、自然を満喫できるのは大きな魅力です。千代田小学校も近く、通学には便利だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる時間帯もあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境は魅力的です。特に錦織公園が近いのは大きなプラスポイント。駅までの距離や、リフォームの必要性を考慮して検討したいと思います。価格帯によっては買い得感があるかもしれません。

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